1.5研究内容

本报告根据国家、淅江省、台州市和仙居县政府发展旅游产业的相关政策和总体规划，对该项目建设的背景、建设的必要性、可行性、市场需求预测、项目选址与建设条件、项目建设内容和实施计划、生态保护与环境保护、经营组织与人员培训、投资估算与资金筹措、经

济效益测算、社会效益分析、结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。

1.6研究结论

1、永安溪水上乐园风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。

2、从供水、供电、排水、防洪、自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。

3、建设内容：永安溪水上乐园风景区共占地约5平方公里，主要建设项目有水上乐园；水上欢乐世界；岸上游乐场；中华土特产展销中心；以爱国主义为内容的红色基地；拓展训练营等；按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟建设天平岭登山道和观光亭等景点。

架设登山观光缆车。

配套建设旅游商业区、餐饮购物区、度假区和管理服务区。

4、实施计划：本项目计划自2010年11月至2014年4月用三年时间，完成本期工程的建设。

5、生态保护与环境保护：严格执行有关生态保护与环境保护的法规。

6、项目定员：本项目实施后拟定员1000人。

7、投资估算与资金筹措：本期工程建设计划总投资3亿元，全部由项目建设单位负责自筹。

8、经济效益分析：

9、社会效益分析：该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面：一是改变台州、仙居旅游景区观赏欠缺游乐的现状，更多的满

足人们的旅游需要；二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，加快仙居县建设旅游强县的步伐；三是提供一个对青少年进行爱国主义教育的平台，有助于青少年的健康成长；四是按照有利于自然保护、景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过项目实施，可安排皤滩乡村民在景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐；五是通过中华土特产展销中心拉动了仙居县乃至全市其他产业的发展；六是为全市国民经济增长做贡献。

10、结论：旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。

自然风光、人文遗迹、历史积淀、民俗民风无一不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。

永安溪水上乐园风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，当地民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。

本项目不仅引进国内外一流大型水陆游乐设施，而且采取艺术团队表演、互动式娱乐，使项目可持续开发和产品整体营销空间极大，是一项非常值得为之努力的事业。

永安溪水上乐园风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。

11、建议：各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。

第二章项目建设的背景及必要性

2.1项目建设背景分析

2023水上乐园项目策划方案2

前言

兴城市位于环渤海经圈的中部，辽宁沿海经济带的西部起点，是华北与东北两大经济区的节点城市。

历史悠久．化底蕴深厚，素有重视文化，礼重书法的传统，有“中国书法之乡”的美誉。

景色秀美，气候宜人，文物古迹颇多。

古城、温泉、海滨、首山、菊花岛五大景观集于一地，珠联璧台，绚丽多彩，是全国闻名的旅游度假胜地,是东北地区的地理位置优越、有发展前途的城市，但由于基础设施与环境建设投入不足、经营管理水平低下、缺乏宣传力度等原因，导致该地的旅游资源还没有得到开发，这些限制因素严重制约了兴城市的发展。

因此，为加快兴城这个旅游城市的发展，开发新的旅游项目迫在眉睫。

据调查统计，兴城市人民和大学人员都迫切希望能在海滨建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括城堡、滑梯、冲浪池、儿童中心、避暑庄园、中心商厦等。

这样既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动兴城市的发展。

一、项目概况

1.项目名称：兴城”水上乐园“开发项目

2.项目建设地点：辽宁省兴城市第二浴场

3.项目建设单位：XXXXXXXXXXXXX

4.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约500亩，总建筑面积2000平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、娱乐区、烧烤场。

有滑水索道、摩托艇、沙滩车、水上降落伞、沙滩排球、沙滩足球等众多的游乐项目。

5.项目估算总投资：1亿元