A、合同不成立B、合同无效C合同的撤销D、合同的效力待定

注：按照《合同法》的规定，欺诈、胁迫合同只有存在损害国家利益的情况时才是无效合

同。

如果是一般的欺诈、胁迫、趁人之危等合同，则属于可撤销、可变更合同。

即这些合同依法成立，但对于这些违背合同一方当事人真实意思的合同，受损害的一方可以请求人民法

院或仲裁机构撤销或变更该合同。

45、下列关于所有权的说法不正确的是：（）A、所有权为一种自物权

B、所有权是一种完全物权C、所有权就是一种处分权D所有权具有恒久性

注：集资房所有权人在取得蓝本房产证时，应还不能算是对该房产拥有完全的处置权，其

转让、出租还受到制约，只有在其补地价办理上市手续后，才能认为其已依法登记领取权属证书”

46、《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（）

A1990年7月5日B、1992年1月1日C、1995年1月1日D 1994年7月5日

47、业主委员会选举产生向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案的期间是

自其产生之日超（）A、10日内B、20日内C 30日内D 40日内

48、下述房屋建设工程转让条件中错误的是（）A、已经依法登记并取得土地使用权证书

B取得建设工程规划许可证C、取得建设工程施工许可证D房屋建设的开发投资总

额已

经完成20%A上。

注：应是25沏上。

49、上海市出台限制预售商品房转让措施实施的是间是（）A、自20PP年4月1日起

B自20PP年4月26日起C、自20PP年5月1日起D自20PP年5月31日起

50、上海市个人出租居住房屋，出租人缴纳综合征收率的税款应为租金收的（）

A 2.5%B、3%C 5%D7%

二、多项选择题

51、政府对房地产的限制一般通过以下权力来实现（）

A财产权B管制权C征税权D征收权

52、房地产业的职能主要包括（）A生产B流通C服务D交换

注：房地产业在国民经济发展中起着非常重要的作用，具有（投资、开发、经营和服务）

的职能。

53、住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）

A多层住宅B中高层住宅C高层住宅D超高层住宅

54、建筑物主要是由竖向建筑构件、水平建筑构件及解决上下层交通联系的楼梯等组成，请

指出以下哪些属于竖向建筑构件（）基础B楼板C墙体D柱

55、为了保持墙身的干燥，墙身的防潮层有以下哪些构造做法（）

A防水砂浆潮层B细石混凝土防潮层C涂膜层防潮层D卷材防潮层

56、住宅建筑常见的楼板层由以下哪些部分组成（）A面层B结构层C基层D顶棚

57、建筑设备中给水系统按供水用途可分为（）

A生活给水系统B热水给水系统C生产给水系统D消防给水系统

58、建筑供暖系统的基本组成有（）A热源B供暖锅炉C输热管道」D散热器

注：供暖系统由热源、热媒输送管道和散热设备组成。