以下内容是小编精心为大家整理的房地产经纪人考试题库及答案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房地产经纪人考试题库及答案

1.下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有(ADE)。

A.按揭费用表B.楼盘广告C.房产展销会D.售楼书E.转移登记税费表

2.租赁居间主要业务包括(BC)。

A.房屋理财B.招租居间业务C.代租代管D.项目转让与合作E.租售结合

3.房地产经营投资包括(ACD)。

A.买卖投资B.置业消费投资C.置业租赁投资D.房屋租赁投资E.房屋理财

4.下列属于房地产买卖经营投资成本的是(ABC)。

A.购置价款B.改造费用C.经营费用D.空置费用E.押金利息

5.下列(ADE)情形下，房屋出租人有权终止合同。

A.房屋承租人擅自转让房屋B.承租人累计拖欠房租3个月以上

C.承租人经出租人同意将房屋全部转租D.承租人故意损坏承租房屋

E.承租人擅自改变房屋用途

6.房地产经营投资的特征包括(ABDE)。

A.投资的产品价值具有双重性B.价格具有多样性

C.投资回收期短D.投入量大E.投入量大

7.下列属于建筑划方法中的内部条件调查的内容是(AD)。

A.使用方法B.空间形式C.场地条件D.功能要求E.用途

8.影响房地产价格的市场因素不包括(ADE)。

A.经纪发展状况B.客户取向C.发展商营销目标

D.周边环境景观E.发展商知名度

9.作为推广费用制定的销售百分比法的优点是(ADE)。

A.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行

B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利

C.比较灵活D.考虑到推陈广成本.售价与企业利润之间的关系

E.普遍采纳可以使竞争趋于稳定

10.房屋出租人是指在城市规划区范围内，将房屋出租给承租人以取得租金或收益的(ACD)。

A.房屋所有权人B.房屋使用权人C.房屋委托代管理人D.A或C E.A或B

单选

1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

A.租赁市场B.抵押市场C.销售市场D.投资市场

2.最接近完全竞争的房地产市场是()。

A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场

3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是()。

A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手。

A.土地状况B.交通状况C.周边周边景观D.社会需求

1.D 2.C 3.C 4.A

5.房地产销售阶段市场调查的要点是()。