E.佣金结算

9.以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有()。

A.已付清土地使用权出让金的证明

B.身份证明

C.初始登记申请书

D.土地使用权出让合同

E.地籍图

10.获取房地产经纪信息的途径有()。

A.从有关单位内部获取

B.从报纸传播的信息收集

C.通过行政指令收集

D.现场收集

E.利用网络获取

11.下列关于房地产抵押权设定的各种表述中，正确的有()。

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

B.抵押权人保管房地产他项权利证书

C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人

12.下列关于房地产居间的说法中，不正确的有()。

A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算

多项选择题答案

6：ABC 7：ABC 8：ADE 9：BCE 10：ABE 11：ABC 12：ABDE

1.根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和()。

A.租赁市场B.抵押市场C.销售市场D.投资市场

2.最接近完全竞争的房地产市场是()。

A.土地市场B.增量市场C.存量市场D.抵押市场

3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是()。

A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

4.房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的()入手。

A.土地状况B.交通状况C.周边周边景观D.社会需求

5.房地产销售阶段市场调查的要点是()。

A.市场推广调查和测评、成交客户问卷调查和销售难点调查

B.竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查

C.竞争项目销售信息调查、成交客户问卷调查和规划调整

D.价格调查、客户需求调查