B.转移风险

C.自留风险

D.分散风险

【答案】A

49、房地产市场的()决定了房地产经纪业的运作也不可避免地带有很强的地域特征，因此对房地产经纪业的管理也应注意到不同地域的差别。

A.区域性

B.具体性

C.地域性

D.抽象性

【答案】C

50、因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（）。

A.操作不规范风险

B.产权纠纷风险

C.房地产经纪人员道德风险

D.客户道德风险

【答案】B

多选题（共20题）

1、张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。

王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。

在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。

张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。

经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

A.提高交易效率

B.降低交易成本

C.保障交易安全

D.获得较高售价

【答案】ABC

2、战略管理的任务就是通过()，在保持他们之间动态平衡的条件下，实现企业的战略目标。

A.战略制定

B.日常管理

C.战略实施

D.战略预测

E.战略监督

【答案】ABC

3、房地产信息传播的主要环节中，媒体选择要考虑到媒体的()因素。

A.触及面

B.品质

C.频率

D.影响

E.效应