54、个人住房一手楼贷款的贷款期限一般在三十年以内,且贷款年限加上借款人年龄不超过65年.（T）

55、采用等额本金偿还法的借款人在贷款期间每期的还本付息额金额相等，有利于借款人的财务安排。（F）

56、采用等额本息偿还法的借款人在贷款期间每期的还本付息额金额相等,有利于借款人的财务安排。(T）

57、若利率处于上升趋势，等额本息偿还法比等额本金偿还法对借款人更为有利。(F）

58、若利率处于下降趋势,等额本息偿还法比等额本金偿还法对借款人更为有利。（T）

59、在银团贷款中，贷款协议签订后的主要工作主要由牵头行负责。(F）

60、消费性贷款,如遇利率调整，则按新利率执行。（F)

61、对于办理楼宇按揭的借款人，必须购买住房保险且投保金额不小于借款金额。（T）

62、个人建房贷款业务包括新建成的房产且取得《房地产权证》的,均可向我社申请建房贷款.（）

63、贷款分类的过程实质上是对贷款内在损失的认定过程.(T)

64、贷款风险分类目的主要是要加强不良贷款管理，提高贷款质量。(T)

65、通过贷款风险分类来评估贷款内在损失，贷款损失准备金制度是反映贷款真实价值的有效手段。(T）

66、贷款担保包括对贷款的抵押、质押和保证，是贷款本息偿还的第二还款来源。（T）

67、如果借款人不能用经营活动产生的现金流量还款，而要通过出售证券或减少固定资产维修、更新、技术改造现金支出，甚至对外融资还款,那么贷款档次至少为次级。(T)

68、如果借款人用经营活动产生的现金还款，但是现金流量在减少，那么其贷款档次为关注。（T）

69、正常贷款转化为坏账的过程依次可以分为安全区、傻瓜区、车费区、过渡区、泰坦尼克五个区。（F）

70、贷款发放后，信贷员要经常深入农户,了解和掌握农户的生产经营情况和贷款使用情况，加强贷后管理。（T）

71、信贷员要对提供给资信评定小组的考察材料真实性负责.（T）

72、需要重组的贷款应至少归为次级类。（T）

73、重组后的贷款（简称重组贷款)如果仍然逾期，或借款人仍然无力归还贷款，应至少归为可疑类。（T）

74、对利用企业兼并、重组、分立等形式恶意逃废银行债务的借款人的贷款，至少划分为关注类.(T）

75、贷款风险分类法分类时，应将贷款的逾期状况作为一个重要因素考虑。逾期（含展期后）超过一定期限、其应收利息不再计入当期损益的贷款，至少归为次级类.（T）

76、违反国家有关法律和法规发放的贷款应至少归为关注类。（T）

77、对贷款分类时，不能用客户的信用评级代替对贷款的分类，信用评级只能作为贷款分类的参考因素.(T）

78、如果影响借款人财务状况或贷款偿还的因素发生重大变化，应及时调整对贷款的分类。(T)

79、商业银行应至少每半年对全部贷款进行一次分类。(T)

80、在采用以风险为基础的贷款分类方法的同时，商业银行应加强对贷款的期限管理。（T)

81、商业银行要保证贷款分类的信贷人员和复审人员具有必要的信贷分析知识，熟悉贷款分类的基本原理。T）

82、信贷人员应该全面掌握并熟悉借款人和贷款的情况，有责任把借款人和贷款的真实情况书面报告给负责分类复审的部门。（T）

83、抵债资产作价.抵债资产价格确认必须公平合理，作价不得超过市场现价.（T)

84、抵债资产的处置方式包括资产转让、租赁、重组及国家允许开展的其他处置方式.（T）

85、抵债资产变现后，不足偿还贷款本息的，必须坚持“先收贷款本金,后收贷款利息的原则”。（T）

86、信用社取得的抵债资产,按其现值能够抵偿贷款本息的，借款合同、担保合同终止；不够抵偿贷款本息的部分,信用社应依据合同继续追偿。（T）

87、对短期内无法处置的抵债资产可选择租赁的处置方式.（T)

88、抵债资产处置后会造成信贷资产损失的资产必须经过评估机构评估定价。（T）

89、抵债资产拍卖变现的时间自取得之日起,一般不超过1年，最长不得超过2年。(T）

90、抵债资产通过拍卖转让的必须采取一次性付款方式.（T）

91、抵债资产的管理，要按规定逐一登记造册，设立台账,每季度至少对账一次.（T）

92、抵债资产因保管人失职造成的损失应按评估价值损失额进行赔偿，无法履行赔偿的给予开除的行政处分.（T）

93、擅自使用或借给他人使用抵债资产的，对有关人员处以相应的行政处分,造成损失的要负责包赔。（T)