82、适用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项的公文文种是()。
A.通告
B.通知
C.报告
D.意见
答案:A
83、出售公有住房的,售房单位应按照多层住宅不低于售房款的(),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A.2%
B.10%
C.20%
D.30%
答案:C
84、在物业管理活动中,风险是客观存在和不可避免的,在一定条件下还带有某些()。虽然不可能完全消除风险,但可以通过努力把风险缩减到最小的程度。
A.规律性
B.典型性
C.综合性
D.随机性
答案:A
85、物业管理早期介入的风险主要是()。
A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险
C.物业管理日常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险
答案:D
86、评标一般采用的评分方法是()。
A.综合评议和合格制评分法
B.综合评议和百分制量化法
C.随机抽记和合格制评分法
D.随机抽记和百分制量化法
答案:B
87、物业承接查验期的档案收集内容主要是物业基础资料档案,该类档案收集的特点不包括()。
A.收集期间较集中
B.档案收集的涉及面较窄
C.与承接查验同步进行
D.档案收集的技术要求高
答案:B
88、有关紧急事件的性质的说法,错误的是()。
A.紧急事件的复杂性表现为事件发生的原因、事件发展变化的复杂性
B.紧急事件具有极大的偶然性和随机性
C.紧急事件如处理及时,则不会给企业造成经济上的损失