E.具备必要的工作时间
答案:ABCE
9、临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括()。
A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途
B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备
C.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
D.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
E.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质,发出超标噪声
答案:ABCE
10、1994年7月5日颁布的《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()等形式。
A.房地产转让
B.房地产抵押
C.房屋租赁
D.房地产开发
E.房产普查
答案:ABC
11、以下哪些房地产是属于不得设定抵押权的有()。
A.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
B.已依法公告列入拆迁范围的
C.被依法查封、扣押等其他形式限制
D.已入住的
E.有特殊情况不宜出让的
答案:ABC
12、依《房屋登记办法》,下列哪种情形是属于可以由当事单方申请房屋登记的()。
A.因合法建造房屋取得房屋权利的
B.房屋灭失的
C.从开发商处购得房屋的
D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
E.已经转让的
答案:AD
13、依《商品房屋租赁管理办法》,下列情形属于不得出租的是().
A.属于违法建筑的
B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C.违反规定改变房屋使用性质的
D.没有签订书面租赁合同的
E.其它情况
答案:ABC
14、物业保洁开荒一般实行()的方式进行分包。
A.包工
B.包料