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物业管理员考试试题及答案
大小:26.07KB 18页 发布时间: 2023-07-05 11:46:34 10.53k 9.39k

E.具备必要的工作时间

答案:ABCE

9、临时管理规约规定的业主使用物业的禁止性行为包括()。

A.损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途

B.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备

C.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动

D.在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物

E.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒、有害物质,发出超标噪声

答案:ABCE

10、1994年7月5日颁布的《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()等形式。

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房屋租赁

D.房地产开发

E.房产普查

答案:ABC

11、以下哪些房地产是属于不得设定抵押权的有()。

A.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

B.已依法公告列入拆迁范围的

C.被依法查封、扣押等其他形式限制

D.已入住的

E.有特殊情况不宜出让的

答案:ABC

12、依《房屋登记办法》,下列哪种情形是属于可以由当事单方申请房屋登记的()。

A.因合法建造房屋取得房屋权利的

B.房屋灭失的

C.从开发商处购得房屋的

D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利

E.已经转让的

答案:AD

13、依《商品房屋租赁管理办法》,下列情形属于不得出租的是().

A.属于违法建筑的

B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

C.违反规定改变房屋使用性质的

D.没有签订书面租赁合同的

E.其它情况

答案:ABC

14、物业保洁开荒一般实行()的方式进行分包。

A.包工

B.包料

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