答案:B
29、业主参与物业管理活动的组织形式是()。
A.业主大会B.业主委员会
C.管理规约D.业主大会议事规则
答案:A
30、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。
A.业主委员会B.物业服务企业
C.业主委员会主任D.业主代表
答案:A
31、业主委员会成立后应当向物业所在地的区、县()备案。
A.人民政府B.人民政府房地产行政主管部门
C.工商行政主管部门D.人民政府街道办事处
答案:B
32、经业主委员会或者()以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A.5%B.10%C.15%D.20%
答案:D
33、业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的,物业所在地的()应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
A.开发建设单位
B.全体业主
C.物业服务企业
D.区县人民政府房地产行政主管部
答案:D
34、业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守()。
A.业主大会决定B.物业服务企业规章制度
C.业主委员会决议D.管理规约
答案:D
35、业主需要装饰装修房屋的,应事先()物业服务企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。
A.通知B.咨询C.告知D.明示
答案:C
36、前期物业管理招标投标的招标人是()。
A.业主B.业主大会C.业主委员会D.建设单位
答案:D
37、由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的,称为()。
A.前期物业管理招标投标B.物业管理招标投标
C.物业管理公开招标投标D.物业管理邀请招标投标
答案:A
38、通过招投标方式选择物业管理企业的,招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作,下列说法正确的是()。
A.新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
B.非出售的新建物业应当在交付使用前45日完成
C.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成