34、物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得收益，其收益属于业主的部分应当纳入()。

A、专项保养资金

B、专项服务资金

C、专项维修资金

D、专项改造资金

答案：C

35、物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前（）日书面通知对方。

A、15

B、30

C、60

D、90

答案：C

36、物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，称为()。

A、商业用房经营收入

B、物业管理收入

C、物业经营收入

D、无形资产转让收入

答案：C

37、业主们由于共同财产关系而形成的共同利益群体称为()。

A、业主大会

B、社区委员会

C、业主委员会

D、物业服务企业

答案：A

38、某项目招标时确定的评标委员会人数为7人，其中，招标人以外的物业管理专家至少应为（）人。

A、4

B、5

C、6

D、7

答案：B

39、选择供应商，应建立科学的评估架构，同等条件下（）。

A、选择价格最低者

B、选择价格最高者

C、新供应商优先

D、原供应商优先

答案：D

40、物业服务企业可依据（），将部分专业性服务项目分包。

A、双方协商

B、中介服务

C、服务合同