D、评标标准

答案：C

41、下面选项中不属于传统电梯安全管理存在的缺陷是（）

A、信息获取能力强

B、电梯管理责任不明确

C、电梯有关救援能力差

D、故障管理过分依赖人力

答案：A

42、物业交接后，发现隐蔽工程质量问题，影响房屋结构安全和正常使用的，（）应当负责修复。

A、施工单位

B、建设单位

C、业主大会

D、物业服务企业

答案：B

43、对物业项目的常见危险源通过（）进行罗列，然后按危险源评价法进行打分评价，选取符合评价结果的主要危险源，制定相应的预防、减除控制措施。

A、德尔菲法

B、头脑风暴法

C、领导决策法

D、专家会议法

答案：B

44、以下各项物业项目管理退出的原因，属于业主原因的是（）

A、物业管理服务费收费价格机制不合理

B、企业无力履行物业服务合同

C、物业费收缴率低

D、遗留问题未解决

答案：C

45、物业管理行业属于服务行业，在制作和使用各种文书是，既要符合通用文书的一般特点，还要突出（）的特性。

A、事物

B、行政

C、服务

D、司法

答案：C

46、承接查验期物业管理档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为（）。

A、物业基础资料档案

B、物业管理制度档案

C、物业原始记录档案

D、物业验收资料档案

答案：A

47、设计经营管理方案时，要考虑现有物业管理服务内容等资源是否能够促进经营管理的有效运行，还要充分考虑经营管理的项目是否能够提高物业管理服务质量，体现了方案设计的（）原则。

A、适应性