A.业主
B.实际使用人
C.业主和实际使用人
D.业主或实际使用人
17.选择物业项目,决定是否参与投标的关键性工作是(B)
A.搜集有关招标资料
B.投标可行性分析
C.编制投标文件
D.投递标书
18.在招标文件中向所有物业管理企业提出的投标条件都是一致的,即所有参加投标者都必须在相同的基础上,在同一条件下进行投标,指的是物业管理招标投标原则中的(B)
A.公开原则
B.公平原则
C.公正原则
D.诚实信用原则
19.合同是一种(A)
A.民事法律行为
B.事实行为
C.行政法律行为
D.刑事法律行为
20.一方以欺诈、胁迫或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同,受损害方有权请求人民法院或仲裁机构(D)
A.变更
B.撤销
C.变更或撤销
D.解除
21.合同当事人对价款约定不明确,又不能达成补充协议,也不能根据合同有关条款或交易习惯确定,则按照的市场价格履行。(A)
A.履行合同时履行地
B.订立合同时履行地
C.买方所在地
D.卖方所在地
22.物业专项维修资金收取比例由人民政府房地产行政主管部门确定。(C)
A.县、区
B.市
C.省、自治区、直辖市
D.乡、镇
23.物业权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其物业的所有权转移给他人的行为称为(D)
A.物业租赁
B.物业交易
C.物业抵押
D.物业转让
24.房地产转让合同必须是(A)