外墙抹灰

1、外墙面空鼓：

现象：抹灰后，有些部位出现空鼓、裂缝，严重的会脱落。

原因：1）主体垂直度和平整度误差大；2）原材料不合格；3）基层处理不好；4）各层抹灰间隔时间短；5）砂浆过稀或存放时间过长；6）砂浆受冻等。

预防：1）严格控制主体的垂直度和平整度；2）选用较低强度等级的水泥砂浆；3）抹灰前，清扫基层表面并润湿；4）表面光滑的墙面涂刷粘结层；5）及时使用拌和好的砂浆并防止砂浆受冻；6）控制好各层的抹灰时间间隔等；

2、外墙面接槎有明显抹纹，色泽不匀。

现象：外墙面抹水泥砂浆后，留有明显的抹纹和接槎或颜色不同

原因：1）墙面没有设置分隔缝；2）抹灰接槎位置不正确；3）基层或底层浇水不均匀；4）采用了不同品种的水泥；5）水泥或其他原材料不合格等。

预防：1）严把材料的进货关，使用前，进行试验；2）合理留置分隔缝；3）讲究抹灰的顺序与工艺；4）不同材料严禁混用。

3、雨水污染墙面：

现象：雨后外墙面出现顺雨水流下方向的水渍和尘土污染的痕迹甚至有的会造成墙体的渗漏。

原因：1）外墙的平整度差或毛面积灰尘；2）外墙面的窗台、阳台、压顶、雨蓬以及突出外墙面的腰线等装修没有按规范要求施工。

预防：1）压顶流水坡度方向应指向屋面；2）外墙窗台抹灰前，窗框下缝隙必须用水泥砂浆填实，防止雨水渗漏；3）室外窗台应低于室内窗台；4）在细节处理上，应严格按照有关规范标准要求施工。

4、阳台、雨蓬、窗台等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致。

现象：阳台（或雨蓬、窗台）等突出墙面的工程部位出现水平或垂直方向不在一条直线上。

原因：1）现浇砼或构件在主体施工中安装偏差过大，装饰抹面时已无法纠正；2）砌筑施工中游丁走缝超差；3）抹灰前未拉水平或垂直通线，施工误差大

预防：1）拉通线，减少结构安装的偏差；2）控制游丁走缝的误差；3）安装外窗框前，应找出窗口垂直方向的中心线和窗台的水平通线；4）抹灰前应横竖拉通线找平、找直、找方正等

5、分格缝不直不平，缺棱、错缝

现象：水泥砂浆饰面分格缝不直不平，缝口两边缺棱角或错缝。

原因：没有拉通线统一在底灰上弹水平和垂直分格线；木分格条浸水不透，使用时变形；粘贴分格条和起条时操作不当，造成缝口两边缺棱角或错缝。

预防：1）分格条使用前要在水中泡透；2）柱子等短向分格缝，对每个柱子要统一找标高，拉通线弹出水平分格线，柱子侧面要用水平尺引过去，保证平整度等。

6、现制水磨石饰面表面石渣显露不均匀.表面平整度差或掉石粒

现象：磨石表面局部石渣疏稀或过密，分布不均匀；表面平整度差，影响装饰效果。

原因：1）水泥石子浆稠度较大造成拌和不均匀，柔压用力不匀或表面抹压不平；2）罩面石渣灰抹的不平整；3）开磨时间不准；4）石子冲洗不干净等。

预防：1）拌和石子浆要均匀；2）墙面石子厚度要一次抹足，并压平压实；3）掌握开磨时间；4）拌石子浆前，冲洗干净石子。

工程建设突出问题的整改措施2

现将本工程在砌筑、粉刷、浇筑砼等方面存在的问题所整改的措施向甲方代表、监理公司做一汇报，并以此逐一实施。

1.墙体砌筑：由xx主管，重点强调砖浇水、墙体垂直度、表面平整度、水平灰缝平直度、竖向灰缝平直饱满程度、砂浆拌和比例，首先把一、三层砌筑所留部分进行规范收头，并把所有已完工作量所发现的竖、横向灰缝不饱满，不规范的进行二次整改。必须达到规范所要求的范围方可结算人工费用。对于二层砌筑，必须严格要求其作业过程，强调必须减少砖破损，落地灰的及时利用，并注重规范，所有砌筑过程必须严格检测，并责令作业人员明确分工，具体细化到每堵墙体落实到人，检测结果记录在墙体表面，（包括平整、垂直、灰缝、土偏差），超过规范，所造成的一切人工、材料损失由主管人员摊派，项目部概不负责。

2.构造柱、门窗过梁现浇，由xxx主抓；必须注重构造柱上部钢筋连接长度，浇砼C25成型，注重其振捣过程，通过敲、听观察其密实程度，坚决避免空鼓、蜂窝、麻面，拆模发现一个以上现象，罚主抓工长现金200元，从其工资中扣除；具体采用何种作业方法由主抓工长决定并实施，门窗过梁现浇，必须按规范达到其钢筋绑扎要求，注意门、窗标高，构件平整度、标高。

3.抹灰工程，由xx主抓，强调砂浆配合比，必须首先根据墙体表面程度作出灰饼，调整到最薄程度，再进行打底，打底次日进行大面积粉刷，阴阳角方正平整度，不按此工序进行，责令其停止作业，墙面平整度等一切工序责任到人，不定期检测，墙面明确责任人，明确土误差，明确合格与否，二次检查发现分管人员舞弊，罚分管人员500元/次。

4.油漆工程：首先所进材料（粉刷石膏）进行产品报验，结果于5月8日上午报监理，责令作业队首先对顶板进行垃圾清理，痕角进行磨光，进行局部找平，阴阳角找垂直、方正，待石膏干后，最后进行大面积找平，避免盲目大面积找平导致石膏未干太厚而开裂；作业面必须责任到人，所有产生污垢、垃圾及时清理，最终保持作业面清洁，人工费结算由杨工签字认可后再做处理，必须优价优质，否则按其作业质量扣减人工费用。

5.现场文明：由xx主抓，至5月10日前所有现场清洁整齐，钢材归类堆放，塔吊基础周边进行土方回填；所有不用机械退场，北边车道附近垃圾清扫、整理，回填所余土方；楼层完一层，清理完一层，交与下道工序，屋面10日前清理完毕，刷隔离层。

6.水电、通风安装：由xx主抓，首先必须仔细查看图纸、变更，相互及时交流，避免予埋管交叉，及时与土建通气，对电箱、消防箱、开关盒、插座盒等部位尺寸的把握统一，电工开槽后产生的垃圾清理，电盒的固定等。

7.架子工程：对现有已搭设完的安全防护进行检察、加固，安全网检察、绑扎，隔离层条板的搭设，清理垃圾，5月8日前整改完毕。

以上整改措施，谨请甲方代表、监理协察，我方将以此来规范作业。

工程建设突出问题的整改措施3

（一）、问题自查情况

（1）、现场控制力度不够。

主要表现在：1）箱涵、桥梁等结构物施工过程中出现钢筋错漏、施工缝处理不当等质量通病。

2）现场发现问题、解决问题的能力不够。