C、复式公寓

D、单间公寓

41.关于物业维修和维护的开支，表述不正确的是（C）。

A、在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资

B、业主会昼寻找能够承担全部维修成本的租户

C、物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担

D、对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资

42.前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，（B）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动行为规范的合同。

A、业主委员会

B、物业建设单位

C、物业设计单位

D、居委会

43.对雇员在保单有效期内，从事保单所载明的与投保人业务有关工作时，由于意外或疏忽，造成（C）人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人赔付的金额，保险人负责赔偿。

A、投保人

B、被保险人

C、第三者

D、雇员

44.公众责任保险，是一种（B）保险，它承保的是投保人的损害赔偿责任，没有实际标的。

A、有形财产

B、无形财产

C、固定资产

D、动产

45.从管理的角度讲，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（D）。

A、与客户关系维护工作

B、与行政管理部门的协调工作

C、与开发商、施工企业的合作

D、房屋与设备维护工作

46.可出租面积是（B）。

A、单元内建筑面积+外墙

B、出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积

C、单元间分隔墙+分摊公用建筑面积

D、出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积

47.物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据（C）从事物业管理相关活动的经济实体。

A、物业管理服务内容

B、物业管理服务标准

C、物业服务合同

D、物业管理服务费用

48.物业管理企业的（A）登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、股东人数和法定代表人、公司人员和公司章程。

A、工商注册

B、资质申请