C、前期管理

D、承接查验

57.在物业办理入住手续时，（C）工作办理完成后，标志着业主入住过程完结。

A、交纳当期物业服务等有关费用

B、领取《业主（住户）手册》等相关文件资料

C、领取房屋钥匙

D、签订委托协议，交纳相关费用

58.在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（A）上签字确认。

A、《业主入住房屋验收表》

B、《物业验收须知》

C、《住宅质量保证书》

D、《业主（住户）手册》

59.验房验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作。发现重大质量问题，建议彩取的办法是：（B）

A、向建设单位办理退房手续

B、暂不发放钥匙

C、向行业主管部门反映

D、由业主自行解决

60.物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是（B）以及国家和地方的其他规定。

A、《住宅使用说明书》

B、建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》

C、《业主（住户）手册》

D、《业主公约》

61.在物业装饰装修之前，目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订（D），约定物业装饰装修管理相关事项。

A、《业主公约》

B、《前期物业管理协议》

C、《物业验收须知》

D、《物业装饰装修管理服务协议》

62.物业管理单位应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，下述哪些行为在物业管理单位允许动工范围内：（D）

A、变动建筑主体和承重结构

B、扩大承重墙上原有的门窗尺寸

C、拆改供暖管道和设施

D、在正常负荷范围内增加室内隔墙数量

63.在进行装修管理服务时，不列不属于重点检查的装饰装修项目是：（B）。

A、有无变动建筑主体和承重结构

B、地板砖的品牌和颜色

C、有无将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间

D、有无拆改供暖管道和设施

64.垃圾清运费是指装饰装修工程产生垃圾的管理和清运费用。如对于装修垃圾业主按照要求管理并自行清运，则该费用可免予缴纳。否则，装修人应向物业管理单位缴纳该费用，装修垃圾由（A）代为清运。

A、物业管理单位

B、环卫部门