C、行政主管部门

D、居委会

65.因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（D）应当负责修复和赔偿。

A、物业管理单位

B、建设单位

C、行政主管部门

D、装修人

66.装修人装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位的设施造成损害的，（A）可以责令其改正，造成损失的，依法承担赔偿责任。

A、城市房地产行政主管部门

B、物业管理单位

C、建设单位

D、街道办事处

67.未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照（B）及相关法规的规定处罚。

A、《城市工程质量管理条例》

B、《城市规划法》

C、《物业管理条例》

D、《物业装饰装修管理服务协议》

68.物业的供电种类按供电方式分为：（B）

A、单回路供电和多回路供电

B、高压供电和低压供电

C、无自备电源和有自备电源供电

D、长期供电和临时供电

69.常见电梯按用途分为：（A）

A、乘客电梯、载货电梯和客货梯

B、直流电梯、交流电梯

C、单机控制电梯、集选控制电梯

D、运行梯和高峰梯

70.房屋及设备设施管理的基本要求是：做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的（C），并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。

A、使用功能

B、技术寿命

C、使用寿命

D、技术更新

71.（B）是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

A、紧急抢修

B、预防性维修

C、事后维修

D、大、中修

72.清洁卫生服务管理的基本方法，大致可分为（A）两大类。

A、外包管理及自行作业

B、户内有偿清洁及公区日常保洁