A、管理区域的清洁卫生费用B、物业服务人员的工资福利费用

C、管理处的办公费用D、公司的业务招待费用

43、清洁卫生工作检查方法有（ABCD）

A、日检B、周检C、月检D、抽检

44、下列人员有资格参加业主大会的（ABC）

A、业主B、物业使用人C、业主书面委托人B、房屋承租人

45、下列事项须经专有部分占总建面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（CD）

A、选聘和解聘物业服务企业B、选举业主委员会或更换业主委员会成员

C、动用物业维修资金D、改建、重建建筑物及其附属设施

46、针对业主违规搭建和擅自改变房屋用途的行为，物业公司采取的措施（ABCD）

A、书面告知B、及时制止C、及时劝阻D、报告主管部门

47、《温州市物业管理办法》之规定，业主委员会成员有下列情形之一的，其成员职务自行终止（ABCD）

A、不再是本物业管理区域的业主

B、以书面形式向业主大会或业委会提出辞呈的

C、因疾病或其他原因丧失工作能力的

D、因违法犯罪等原因未能履行成员义务的

48、小区实施物业承接查验时，主要依据下列文件都是（ABCD）

A、物业买卖合同B、临时管理规约

C、建设规划设计方案D、建设单位移交的图纸资料

49、根据《温州市普通住宅小区物业管理服务等级标准》相关规定，下列说法正确（ABCD）

A、管理服务人员佩戴标志、行为规范、服务主动热情。

B、消防设备设施完好，可随启随用，消防通道畅通。

C、小区内设立有垃圾收集点，生活垃圾每天至少清运1次。

D、二次供水的水箱水池按规定清洗，水质符合卫生要求。

50、利用小区共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得（ABC）同意后，按规定办理有关手续。

A、相关业主B、业主大会C、物业公司D、居委会

51、住宅室内装饰装修活动中，禁止下列行为（ABCD）

A、将没有防水要求的房间改为卫生间B、扩大承重墙上原有的门窗尺寸

C、将没有防水要求的房间改为厨房间D、拆除承重墙

52、业主在物业管理活动中，享有以下权利（ABCD）

A按物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供物业服务

B、对物业共用设备设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权

C、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况

D、选举业委会成员，行使投票权

53、物业服务收费原则包括（ACD）

A、合理原则B、公平原则C、收费与服务水平相适应原则D、公开原则

54、签订前期物业服务合同的当事人（CD）

A、业委会B、业主C、建设单位D、物业服务企业

55、业主入住验收房屋时，物业公司应提供的资料是（ABC）

A、物业管理有关约定B《业主入住房屋验收表》