B业主代表大会

C业主大会或业主代表大会

D物业管理公司

9、业主大会作出的决定，要有全体业主的（）通过方可生效。

A1/3以上

B半数以上

C2/3以上

D全部

10、（）不是业主大会或业主代表大会的职责。

A.选举业主委员会委员

B.罢免业主委员会委员

C.修改业主委员会章程

D.选聘或解聘物业管理公司

11、业主委员会为取得社会团体法人资格，需向（）部门提交有关资料。

A.工商

B.公安

C.房管

D.城建

12、住宅小区物业管理的主要对象是（）

A房屋

B业主

C设备

D环境

13、（）是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。

A人为环境

B地理环境

C自然环境

D社会环境

14、物业开发商可以通过与物业管理公司签订（），委托其介入物业的前期管理和销售工作

A.托管合同

B.临时委托合同

C.永久性合作协议

D.合作备忘录

15、住宅小区物业管理公司生存与发展的关键性问题是（）

A.创造最大的经济效益

B.减少漏交管理费的现象

C.使住宅小区居民满意

D.协调好业主之间的关系

16业主公约签定的条件是小区入住率达（）以上，已入住业主中持有产权（）以上。

A.30%，30%