B无形成本

C固定成本

D有形成本和无形成本

33、物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润。其利润率暂由（）来确定

A业主委员会

B物业管理公司

C政府房管部门

D政府物价部门

34、房屋共用部位维修基金是指专项用于房屋共用部位（）的基金

A日常保养

B日常维修

C所有维修

D大修理

35、屋面工程维修养护的中心内容是（）

A防水层的养护

B二次装修的管理

C杜绝不合理荷载

D避免虫害

36、在房屋计划养护工件中，要求外墙每（）彻底检修加固一次。

A.3年

B.5年

C.10年

D.15年

37、房屋维修管理的基本原因是（）。

A经济合理原则

B区别对待原则

C有偿服务原则

D服务原则

38、新建房屋在保修期内由施工单位负责，室外上下水和道路的保修期为（）

A半年

B一年

C两年

D三年

39、服务指标要求月走访查房率（）以上。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

40、根据房屋的结构、装修和设备等组成部分的完损程度，房屋的完损等级可分为（）

A两类