B.物业管理公司批准

C.原开发商批准

D.产权单位批准

9.房屋铝合金隔墙破坏属(D)

A.室内设备破坏

B.承重墙破坏

C.结构性损坏

D.装修损坏

10.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分(B)

A.以进线套管为界

B.以楼内配电箱为界

C.以住宅楼外墙为界

D.以进线最后支持物为界

11.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是(D)

A.每月一次

B.每季一次

C.每年一次

D.每半年一次

12.绿化有两个方面的功能,即物质功能和(C)

A.道德功能

B.思想功能

C.精神功能

D.传统功能

14.房屋租赁不转移(B)

A.房屋的使用权

B.房屋的所有权

C.房屋部分收益权

D.房屋的占有权

16.属于物业管理企业其他业务收入的是(B)

A.物业管理收入

B.物业经营收入

C.物业大修收入

D.商业用房经营收入

17.对于普通居民住宅的物业管理服务价格,可以(B)

A.由物业管理公司定价

B.实行政府定价或者政府指导价

C.按政府公布的中准价为高限

D.严格执行政府公布的中准价

18.按照物业管理企业财务管理规定,代管基金是指(C)

A.业主委员会基金