B、第三十八条

C、第四十条

D、第五十条

9．依据物业管理条例，房地产开发企业建设竣工但尚未出售的的房屋，其物业管理服务费用由（C）交纳。

A、全体业主分摊

B、物业管理企业

C、房地产开发企业

D、待出售后由物业买受人

10．依据物业管理条例，业主进行房屋装饰装修，应当（A）告知物业管理企业。

A、开工前

B、边开工边申报

C、完工后

D、竣工验收时

11．依据物业管理条例，住宅小区召开业主大会时，必须有住宅小区内持有（B）以上投票权的业主参加。

A、全部

B、1/2

C、2/3

D、20%

12．依据物业管理条例，住宅小区业主大会通过的业主公约对全体业主具有（D）。

A、告知效力

B、劝阻效力

C、法律效力

D、约束力

13．依据物业管理条例，购房者在与房地产开发企业签订物业买卖合同时,应当对遵守（A）予以书面承诺。

A、临时公约

B、业主公约

C、前期物业服务合同

D、物业服务合同

14．业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的（D）备案。

A、省、自治区、直辖市人民政府；

B、省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门

C、区、县人民政府

D、区、县人民政府房地产行政主管部门

15．物业管理企业应当按照（C）的约定，提供相应的服务。

A、业主大会授权业主委员会作出的决定

B、建设单位招投标中标物业管理企业所制定的管理方案

C、业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订立的物业管理服务合同

D、业主大会通过的业主公约

16．业主应当根据（B）的约定交纳物业管理费用。

A、业主公约