A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长

C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满足广大居民的合理住房消费需求

15.下列（D）不属于我国城镇住房制度改革经历的阶段。

A.试点探索阶段B.深化改革阶段

C.全面推进阶段D.快速发展阶段

16.未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（D）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

A.乡镇级B.省级C.市级D.县级

17.商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的，买受人有权退房的情形为（B）。

A.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值小于3%

B.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值大于3%

C.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值小于3%

D.合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

18.《城市房地产开发经营管理条例》规定，未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处（D）的罚款。

A.2万元以上5万元以下B.3万元以上7万元以下

C.4万元以上8万元以下D.5万元以上10万元以下

19.在进行商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（C）。

A.《住宅功能保证书》B.《住宅环境保证书》

C.《住宅使用说明书》D.《住宅寿命说明书》

20.王某对新购买的房屋进行分割时，应当办理房屋（B）。

A.初始登记B.转移登记C.变更登记D.注销登记

21.房屋转移登记应在事实发生之日起（C）日内提出申请。

A.30 B.60 C.90 D.100

22.下列（D）不参与统一格式的《商品房预售款监管协议》的签订。

A.开发企业B.商业银行C.房产局D.房地产经纪机构

23.根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业违反规定，擅自预售商品房的，应责令停止违法行为，没收违法所得，并处已收取的预付款（A）以下的罚款。

A.1%B.2%C.3%D.4%

24.居民企业所得税的税率为（B）。

A.20%B.25%C.15%D.30%

25.对于房地产交易过程中的买卖合同网签，下列说法中不合理的是（D）

A.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险

B.房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时，办理预售商品房入网手续和网上用户认证

C.未预售直接现售商品房的，房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时，同时办理入网手续和网上用户认证

D.对于存量房而言，买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案

26.下列不属于推进合同网签信息共享的主要内容的是（B）

A.全面推进房地产涉税信息共享B.大力提升行业信息管理水平

C.着力推动房屋代码采集应用D.切实强化部门信息集成共用

27.将违规的互联网金融从业机构列入（D）

A.严重违法失信企业名单B.停业整顿名单

C.征信系统违法记录D.互联网金融风险专项整治重点对象

28.规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求相关部门建立联动工作机制。下列不属于相关部门的是（D）