A.各地房地产管理部门B.银监会各派出机构

C.地方金融监管部门D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

29.按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（C）。

A.使用面积B.共有建筑面积

C.分摊的共有建筑面积D.分摊的共有使用面积

30.建设单位应当在现场查验（C）日前移交有关图纸资料。

A.10 B.15 C.20 D.30

31.规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是（A）

A.《城市房地产管理法》B.《城市房地产开发经营管理条例》

C.《城市商品房预售管理办法》D.《城市商品房转让管理办法》

32.新建商品房现售按照销售方式，可分为（A）

A.房地产开发企业自行销售或者委托房地产经纪机构代理销售

B.房地产开发企业委托经纪机构共同销售

C.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售

D.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

33.小王购买了婚房，在进行房屋权属登记时，房屋面积按（B）进行登记。

A.套内建筑面积B.建筑面积

C.使用面积D.套内建筑面积或使用面积

34.下列对于划拨土地使用权转让的说法中，合理的是（D）。

A.需办理出让手续，应由出让方缴纳土地出让金

B.可不办理出让手续，但受让方应缴纳土地使用权出让金

C.应由受让方办理土地使用权出让手续，不必缴纳土地使用权出让金

D.暂不办理土地使用权出让手续的应当将土地收益上缴国家或做其他处理

35.根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为（A）年。

A.2 B.4 C.5 D.6

36.在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向（A）提出赔偿要求。

A.建设单位B.工程质量监督机构

C.施工单位D.设计单位

37.建设工程竣工验收的程序中，建设单位应当在工程竣工验收（C）个工作日前，将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

A.3 B.5 C.7 D.9

38.下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（D）。

A.工程完工后，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

B.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘查、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案

C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构

D.施工单位组织工程竣工验收

39.按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下（B）

A.土地使用权证B.土地所有权证

C.建设工程规划许可证D.建筑工程施工许可证

40.我国房屋租赁市场大致历了四个阶段，下列（D）不属于经历的阶段。

A.福利租房阶段B.市场化租赁兴起阶段