A.在业主委员会成立前，由当地房地产行政主管部门代管

B.专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修、更新、改造

C.业主转让房屋所有权时，结余应予退还

D.专款专用，为保证其安全，禁止将其用于购买国债

E.物业管理企业发生变换时，其账目经业主委员会审核无误后，应办理账户转移手续

14.住房公积金管理的基本原则有（ABCE）。

A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积金管理中心运作

C.银行专户存储D.业主委员会参与管理E.财政监督

15.我国现阶段的房屋所有权，按照所有制的不同，一般主要包括（ABDE）。

A.全民所有制房产B.国家所有房产

C.集体所有制房产D.私人所有房产E.外资及中外合资房产

16.国家征税必须通过法律形式，征税之前预先规定（ABE）。

A.纳税人B.征税对象C.加成D.违章处理E.税率

17.未按照规定的现售条件现售商品房的，将会受到的处罚包括（BCE）。

A.处以2万元以上3万元以下的罚款B.处以1万元以上3万元以下的罚款

C.责令限期改正D.通报批评E.警告

18.房屋转租需满足的条件包括（AE）。

A.须经出租人书面同意B.不须经出租人同意C.转租合同生效后，原合同自动废除

D.转租期限不得超过6个月E.转租期限不得超过原合同规定期限

19.下列关于小产权房的说法中，正确的是（AC）。

A.所有权权能不完整或受限B.属合法建筑C.不可设定抵押

D.可依法定程序进行登记E.建成后可按市场价格销售

20.临时管理规约的主要内容包括（ACDE）。

A.共用部位公用设施设备的使用规定B.物业服务企业的权力与义务

C.物业的权属状况D.房屋装饰装修规定E.物业的自然状况

21.税收的特征有（ABE）。

A.强制性B.无偿性C.不变性D.多样性E.固定性

22.下列不属于我国目前的保障性住房是（AD）。

A.房改房B.廉租住房C.公共租赁住房D.小产权房E.经济适用房

23.减税免税的类型有（ACDE）。

A.一次性减税免税B.一定限额的减税免税C.一定期限的减税免税

D.困难照顾型减税免税E.扶持发展型减税免税

24.纳税人负担的轻重，主要通过税率的高低来调节，（BC）是加重纳税我负担的措施。

A.免税B.附加C.加成D.规定免减额E.规定起征点

25.房地产收费大致可分为（AE）两类。

A.行政性收费B.违章行罚款收费C.土地开发收费

D.房地产交易环节收费E.经营服务性收费

26.我国现行房地产业税种有（ABC）

A.契税B.耕地占用税C.土地增值税

D.城市维护建设税E.个人所得税