27.征收土地由用地单位支付（ABD）等费用。

A.地上附着物和青苗的补偿费B.安置补助费

C.教育附加费D.土地补偿费E.生活补助费

28.纳税人的违章行为通常包括（BCDE）。

A.骗税B.偷税C.抗税D.漏税E.欠税

29.发布房地产广告，应当遵守的原则有（ACD）。

A.合法性原则B.目的性原则C.真实性原则

D.科学性原则E.利益最大化原则

30.发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ACDE）。

A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明

C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明

D.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

E.确认广告内容真实性的其他证明文件

三、综合分析题（共20小题，每小题2分。每小题的备选答案中有1个或者1个以上符合题意。错选不得分；少选且选择正确的，每个选项得0.5分，红色的即为正确答案）

（一）齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2016年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款，等拿到房子齐某对其装修，搬进居住。

1.若齐某租赁的是公共租赁住房，其住房租金原则上按照（B）确定。

A.适当高于同地段、同类型住房市场租金水平B.适当低于同地段、同类型住房市场租金水平

C.等同于同地段、同类型住房市场租金水平D.减免租金

2.若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（C）年。

A.1 B.3 C.5 D.10

3.职工不能提取住房公积金的是（B）

A.翻建住宅B.小修住宅

C.房租超出家庭工资收入规定比例D.完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系

4.齐某申请期限为10年的个人住房贷款，若贷款期间遇法定利率调整新利率执行的时间是（D）。

A.公布之日起B.本年下月1日起C.本年下季度第1日起D.下年1月1日起

5.根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ACD）计价。

A.建筑面积B.使用面积C.单元D.套

（二）甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权白卖。该地块的使用权由丙公司竞习得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅，后期项目完成，委托某一房地产中介服务机构代为销售。

1.房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的原拆迁安置补偿合同权利、义务由（C）承担。

A.原房地产开发企业B.拆迁人

C.受让人D.监管单位

2.在丙公司将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（D）。

A.印花税B.契税

C.耕地占用税D.土地增值税

3.丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（ABC）。

A.取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

C.调整土地使用权出让金

D.将该地块重新进行拍卖