B.经纪机构不成交不收费

C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D.以佣金为惟一的收入

E.不成交只收少量的看房费

26.经纪是一种社会经济活动，其涵义为()。

A.是一种中介活动

B.通过回扣的方式取得报酬

C.是以营利为目的

D.提供的信息是无偿服务

E.提供专业知识的有尝服务

[答案]A，C，E

[解析]根据课本第1页经纪的内涵得知经纪活动是一种以盈利为目的、以提供的专业知识而进行服务的中介活动。

27.房地产商品及其交易具有高度的复杂性，复杂性表现在以下()方面：

A.房地产商品自身信息的复杂性

B.房地产交易价格的复杂性

C.房地产交易专业信息的复杂性

D.房地产交易心理的复杂性

E.房地产交易过程的复杂性

[答案]A，B，C，D

[解析]由于房地产商品及其交易具有高度的复杂性，需要房地产经纪服务。复杂性表现在以下几个方面：1、地产商品自身信息的复杂性2、地产交易价格的复杂性3、房地产交易专业信息的复杂性4、房地产交易心理的复杂性。

1.按城市平面几何形状，可将城市分为()。

答案(C.D.E)

A.棋盘形城市

B.放射形城市

C.星状城市

D.块状城市

E.带状城市

2.按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有()。

答案(A.C.D.E)

A.土地使用权出让市场

B.新开发商品房初次交易市场

C.已购公房再交易市场

D.土地征用市场

E.二手房市场

3.按转动铰链和转轴位置的不同，房屋的横式旋转窗的种类主要有()。

答案(A.C.E)

A.上悬窗

B.下沉式天窗

C.中悬窗

D.侧旋窗