21.建筑材料的力学性质包括(A.B.C.D)。

答案()

A.材料的强度

B.弹性与塑性

C.脆性与韧性

D.硬度和耐磨性

E.材料的抗压性

22.对楼板的要求有()。

答案(A.B.C.E)

A.楼板应有足够的强度，能够承受使用荷载和自重

B.应有一定的刚度，在荷载作用下挠度变形不超过规定数值

C.应满足隔声要求，包括隔绝空气传声和固体传声

D.应有一定的装饰效果

E.应有一定的防潮.防水和防火能力

23.控制性详细规划的基本内容有()。

答案(A.C.D.)

A.详细确定规划地区各类用地的界线和适用范围

B.确定城市建设与发展用地的空间布局.功能分区

C.确定各级支路的红线位置.断面.控制点坐标和标高

D.根据规划容量，确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线

E.编制各种专项规划

24.房地产市场高峰期的主要特征有()。

答案(A.B.C.E)

A.售价以比租金快得多的速度增长

B.新房换手快，交易量大

C.大批开发项目开工

D.房屋空置率上升

E.房屋空置率继续下降到该阶段后期开始上升

25.商品房销售中出现的平均价格有()。

答案(B.D.E)

A.应价的平均价格

B.标价的平均价格

C.起价的平均价格

D.表格价平均价格

E.成交价平均价格

综合题：

一、张先生与甲房地产经纪机构(以下简称甲)签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售，期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家乙并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日。甲通知了张先生，张先生当Et办理了产权过户等手续。

1、张先生与甲机构签订的合同为()。

A.居闯合同

B.诺成合同