C.有偿合同

D.委托合同

参考答案:A,B,C

2、甲以张先生的名义与乙签订房屋买卖合同属于()行为。

A.无权代理

B.越权代理

C.有权代理

D.袁见代理

参考答案:A

3、2009年10月10日时，房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定.

参考答案:D

4、2009年10月20日时，房屋买卖合同的效力为()。

A.有效

B.无效

C.部分有效

D.效力待定

参考答案:A

5、以产权登记户为单位绘制，可作为房屋所有权证的附图是()。

A.宗地图

B.分丘图

C.分幅图

D.分户图

参考答案:D

二、某临街商住两用商品房建成予2009年4月末，共6层，一层为商业用房，为钢筋混凝土框架结构;其余各层均为住宅，为砖混结构。据了解，近几年来不少产权人对自己拥有的房屋进行出租和出售。

1、商业用房部分近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属子()。

A.商品租金

B.成本租金

C.准商品租金

D.协议租金

参考答案:D

2、为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人余某在接受委托后裔阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了()。

A.简支粱

B.圈梁

C.连续梁

D.联系粱

参考答案:B