A.分区.分压供水方式
B.设置水箱供水方式
C.直接供水方式
D.设置水泵.水箱的供水方式
12.房地产市场组成要素至少包括()。
答案(C)
A.卖方.买方.房地产市场竞争
B.卖方.买方.房地产经纪
C.卖方.买方.供交易的房地产
D.卖方.房地产经纪人.市场营销
13.某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为()。
答案(A)
A.4223元/m2
B.4288元/m2
C.4357元/m2
D.4500元/m2
14.运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
答案(D)
A.可比实例的成交日期应与估价时点接近
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
15.当抵押房地产再次抵押时,其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值()的比率。
答案(B)
A.扣除其房价首付款
B.扣除其已担保债权后余额
C.扣除质押债权
D.扣除质押债权和已担保债权余额
多项选择题
1.对信息的分析方法包括()。
答案(B.D.E.)
A.定性分析
B.数学处理分析
C.市场分析
D.比较分析
E.因果关系分析
2.在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为()。
答案(A.B.C)
A.地产代理(个人)牌照
B.地产代理(公司)牌照