C.互联网
D.电视广告
答案:C[解析]通过互联网发布房地产广告具有传播范围广、交互性强、受众数量可以准确统计等优点,但相比其他媒体,在一些特定地区或特定人群中互联网的覆盖率偏低。
问题:14.房地产经纪机构通过当地主流媒体、门店橱窗等媒介发布信息,吸引潜在客户的方法是()。
A.门店接待法
B.广告法
C.互联网开发法
D.客户介绍法
答案:B[解析]广告法是指房地产经纪机构或房地产经纪人员通过在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者其他媒介上发布信息,利用发布的房源信息吸引潜在客户,从而获得客源信息的方法。
问题:15.适合在指定社区拓展业务的客源搜集方法是()。
A.门店接待法
B.广告法
C.互联网开发法
D.讲座揽客法
答案:D[解析]讲座揽客法是通过向社区、团体或特定人群举办讲座来发展客户的方法。此种方法适用于在社区拓展业务。
问题:16.下列不属于对客源信息的整理的是()。
A.鉴别
B.分类
C.共享
D.记录
答案:C[解析]客源信息的整理通常包括对客源信息的鉴别和筛选、分类、记录和储存几个环节。
问题:17.根据的客户的交易目的,将客户分为()。
A.买房客户和租房客户
B.自用客户和投资客户
C.机构团体客户和个人客户
D.高价位房地产需求客户、中价位房地产需求客户和低价位房地产需求客户
答案:B[解析]根据客户的交易目的,可以将客户分为自用客户和投资客户。
问题:18.最为权威有效的价格信息搜集渠道是()。
A.政府主管部门网站
B.房地产经纪机构的成交实例
C.通过交易当事人了解信息
D.报纸房地产专版
答案:A[解析]政府部门所掌握的价格信息有以下两个特点:权威有效;时效性相对较差。
问题:19.房地产价格信息依照房地产类型可以分为()。
A.买卖价格、租赁价格
B.商业类价格、住宅类价格等
C.一居室价格、两居室价格等
D.不同小区的价格
答案:B[解析]根据房地产类型,可以将房地产价格分为商业类价格、住宅类价格等。
问题:20.下列各种信息中,不属于房地产交易信息的是()。