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物业服务考试题目及答案
一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
在每小题列出的四个备选项中惟独一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或者未选均无分。
1.我国物业管理中最主要、最直接、最高效力的行政法规是(A)
A.《物业管理条例》
B.《建造工程质量管理条例》
C.《城市房地产管理法》
D.《物业服务收费管理办法》
2.立法机关颁布的物业管理方面的专门法律或者法规,称为(B)
A.狭义的物业管理法
B.广义的物业管理法
C.物业管理法规
D.物业管理行政规范
3.以下说法正确的是(C)
A.共同共有人按照份额行使权利
B.共同共有的财产划分份额
C.共同共有以一定的共同关系的存在为前提
D.共同共有人必须三个或者三个以上
4.建造物区分所有权是指(D)
A.对专有部份的专有权
B.对共有部份的共有权
C.成员权
D.包括专有权、共有权和成员权的集合
5.以下属于房屋所有权继受取得的是(C)
A.新建
B.没收
C.赠与
D.添附
6.新建的房屋,申请人向登记机关申请房屋所有权初始登记应当在房屋竣工后
的(B)
A.一个月内
B.三个月内
C.六个月内
D.一年内
7.因登记机关工作人员工作过失导致登记不当,导致权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的(A)
A.直接经济损失负赔偿责任
B.间接经济损失负赔偿损失
C.直接损失和间接损失负赔偿损失
D.经济损失不负赔偿责任