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答案：ABCD
93、在物业管理风险的内容中，早期介入的风险主要包括()。
A、项目接管的不确定性带来的风险
B、专业服务咨询的风险
C、合同风险
D、业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险
E、物业管理日常运作过程中存在的风险
答案：AB
94、上行文是向上级报送的文书。下列物业管理的行政公文属于上行文的有（）。
A、通报
B、通知
C、报告
D、请示
E、决定
答案：CD
95、在前期物业管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业共用部位、共用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的（）等前期物业管理的特殊内容。
A、前期准备
B、竣工验收
C、前期运作
D、前期沟通协调
E、工程质量保修
答案：CD
96、签订前期物业服务合同的当事人是()。
A、施工监理企业
B、业主委员会
C、建设单位
D、物业服务企业
E、物业使用人
答案：CD
97、下面属于业主共同决定事项的是（）
A、选举业主委员会或更换业主委员会成员
B、选聘和解聘物业服务企业
C、物业服务人员聘用
D、物业区域内业务外包
答案：AB
98、"计划的主体的"三要素"主要包括()。"
A、目标
B、事由
C、步骤
D、措施
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