D、不需要

答案：B

61、业主大会作出制定和修改业主大会议事规则的决定，应当由专有部分面积占比且人数占比（）以上的业主参与表决，且应当经参与表决专有部分面积占比且参与表决人数占比超过[]的业主同意。

A、1/3；1/2

B、1/2；1/2

C、2/3；1/2

D、2/3；2/3

答案：C

62、下列选项中不属于因政策方面等外部原因引起的物业项目管理退出的是（）。

A、物业管理服务费收费价格机制不合理

B、物业服务企业承担的社会责任过重

C、企业自身包袱沉重，无力履行物业服务合同而退出

D、垄断性专项服务企业不作为给物业服务企业带来的负担

答案：C

63、公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

A、5

B、10

C、15

D、20

答案：D

64、在正常使用条件下，供热系统的最低保修期限为（）个采暧期。

A、1

B、2

C、3

D、5

答案：B

65、通知适用于发布、传达要求下级机关执行和有关单位周知或者执行的事项，批转、转发公文。以下选项中，不属于通知的主要特点的是（）。

A、适用范围广

B、使用频率高

C、时效性强

D、长期适用性

答案：D

66、县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动。

A、房地产行政主管部门

B、工商行政主管

C、小区管理办公室

D、物业管理协会

答案：A

67、房屋共用部位、共用设施与场地巡检、维护的周期一般为：垃圾箱（站）（）；停车场[]；室外墙面装饰[]。

A、每天；每周；每月