A．企业战略B．技术因素

C．人力资源D．外部环境

7．物业管理企业组织机构设置要求是(ABCD)

A．按照规模任务考虑B．统一领导分层管理考虑

C．分工协作原则考虑D.精干、高效原则考虑

8．物业管理招标主体由（ABC）

A．建设单位B．业主大会

C．物业产权人D．政府

9．物业管理招投标特点是：ABCD

A．综合性B．差异性

C．主体的特殊性D．服务内容特殊性

10．物业管理按照物业类型分为：AD

A．住宅类B．写字楼C．工业区D．非住宅类

11．物业管理招投标基本要求是：ACD

A．合法性B．科学性C．响应性D．程序性

12．物业管理招投标原则是：ABD

A．公开B．公平C．公示D．公正

13．有能力组织招标活动人可以分为：AD

A．自行组织实施B．业主大会实施

C．业主委员会实施D．委托招标代理机构实施

14．合同要约的构成要件为：ABCD

A．反映特定人意思B．合同主要内容

C．传达到受约人D．法律责任

15．有效合同应具备以下哪些主要条件？ABC

A．当事人缔约能力B．当事人真实意思表示

C．合同内容合法性D．契约自由

16．签订前期物业服务合同应注意事项是：ABC

A．物业承接验收B．服务费用

C．合同解除与终止约定D．保修责任

17．物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是：AB

A．订立合同当事人不同B．合同期限不同

C．物业服务费不同D．服务内容不同

18．签订物业服务合同应注意的事项主要是：ABC

A．明确业主委员会的权利义务B．合同签订实事求是

C．明确物业管理企业权力和义务D．主要条款宜粗不宜细

19．早期介入分为以下（ABCD）阶段？

A．可行性研究B．规划设计

C．工程建设D．房屋销售

20．早期介入在可行性研究内容是（ABCD）

A．确定物业管理模式B．确定物业管理服务内容