24、统计是指在实际工作中，对数据资料进行收集、整理和的活动过程。A.加工B.判断C.处理D分析

25、保险的基本职能包括：。

A.融资职能、保险金给付职能B.融资职能、防灾防损职能C.防灾防损职能、经济补偿D.经济补偿、保险金给付职能

26、管理方式适用于规模不大、分工不发达的社会组织、管理的好坏取决于管理者的经验和素质。

A.科层制B.家长制C.等级制D.职业经理人制

27、《物权法》第六章中规定的建筑物总面积，按计算。

A.专有部分面积统计总和B.专有部分面积统计总和加共有部分的建筑面积C.套内面积加公摊面积D.套内实得面积加共用部位面积E.专有部分面积加公用部位面积

28、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经本栋建筑物内的其他业主同意，业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院。A.不予支持B.应当支持C.视多数业主的意见裁决D.不予受理

29、法的制定，又称，是指有关国家机关在其法定的职权范围内，依照法定程序，制定、修改、补充、废止规范性法律文件的活动。A.颁布法律B.守法C.立法D.宪法

30、在成都，专有部分使用权转移时，双方当事人应当对物业服务费用和建筑物及其附属设施专项维修资金的分摊作出约定，并在办理时出示结算约定或结算凭据。A.房屋交付使用B.不动产登记C.房款两清D.业主卡

31、业主以业主大会或业主委员会做出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据《物权法》第六章的规定请求人民法院撤销该规定的，应当在知道或者应当知道业主大会或业主委员会做出决定之日起内行驶。A.半年B.一年C.二年D.三年

32、物业服务企业公开作出的服务承诺及制定服务细则，认定为（前期）物业服务合同的组成部分。

A.应当B.不应当C.不一定D.据实际情况

33、物业管理从业人员职业素养是从业人员在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的和工作习惯。A职业道德B.职业素质C.职业修养D.职业经历

34、是指可开发的土地及其地上定着物、建筑物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

A.不动产B.房地产C.物业D.房屋

35、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行机构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件（基础、柱、承重墙、梁、板）的材料、形状、大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为。A.结构施工图B.总平面图C.建筑平面图D.立面图

36、通风就是把室内直接或经净化后排放到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。

A.有毒气体B.二氧化碳C.被污染的空气D.一氧化碳

37、停车场管理系统具有等功能

A.自动、半自动收费及打印报表B.防盗抢C.测速D.自动安排车位及检查车内有无危险品

38、在成都，按规定建筑区划的物业服务负责人应当由担任，并在制定的建筑区划服务计划、总结上签署意见。

A.物业服务企业经理B.物业服务部门经理C.物业服务项目经理或物业管理师D.物业服务主管

39、在成都，在业主、业主大会首次选聘物业服务企业或者其他管理人之前，建筑物总面积在5万（含5万）平方米以上或者国有投资占50%以上的建筑区划，开发建设单位应当采用方式选聘物业服务企业。

A.公开招投标B.邀请招投标C.协议比选D.竞争性谈判

40、在成都，业主委员会应在物业服务合同期限届满日前组织召开业主大会会议，对是否续聘物业服务企业进行表决。双方续约的，应当重新签订物业服务合同；不再续约且需以委托方式管理的，业主大会应当及时依法选聘其他物业服务企业。A.15 B.30 C.60 D.90

41、需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水、空气等物质需要及对

A.归属、爱等的社会需要B.成功的心理需要C.生理需要D安全需要

42、社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区分成居住社区和。

A.农场社区B.城市社区C.精神社区D.流动社区

43、市场经济秩序，是指国家通过法律、法规、规章以及市场经济伦理道德等，对市场经营主体、市场行为所做的规范，以及这些规范实施情况的总称。它主要包括两个方面的内涵：一个市场法律及市场伦理规范；二是规范的。

A.制定状况B.实施状况C.合理状况D.科学程度

44、风险一般由两种含义，一是可能存在的损失；二是该损失是的。A.未知收益B.危险性C.不确定D.可预测

45、社会组织的指组织内部各种职位、各个部门之间正式确定的、比较稳定的相互关系模式、职位、部门是它的基本元素。

A.正式成员B.正式结构C.正式群体D.非正式结构

46、在成都，新建住宅建筑区划内建设工程竣工验收合格后，其应当具备规定条件后，方可交付使用。

A.水电气管线B.绿地、道路C.机动车停放配置D.附属设施设备E.公共服务配套建设

47、《物权法》第六章中规定的业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分按计算，但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的按计算。

A.2人以上B.1人C.按实际拥有人数D.家庭成员人数

48、民事责任主要是和侵权责任。