3、保洁人员控制使用保洁用电设备的时光，错开高峰用电时段，节省每一度电。

4、清洗卫生间要合理使用水源，水龙头不可长流水。

5、各部门要控制使用取暖器、空调等生活用电器，并在使用中注意错开用

电高峰时段。

四、建立业主参与机制，鼓励业主参与；

节能降耗工作是社会活动，涉及各家各户。对企业、社会来说，节能降耗是一项“多赢”事业。所以，不仅仅要激励员工参与，还要鼓励广大业主进取参与。员工和业主相互结合，互补互动，正确决策，就能够真正实现以人为本，使物业节能降耗工作更顺利，效果更好。物业管理处一方面要在小区内开展节能宣传教育，加大可持续发展、绿色消费、绿色礼貌等新理念的灌输力度，提高业主节能降耗的意识和在日常生活中节能降耗的主动性和进取性；另一方面，要维护业主对物业共用部分节能降耗的知情权、参与权和监督权，建立相关制度，使业主参与真正落到实处。

五、加强设施设备的维保管理工作，落实并完善各项流程和制度。对相关作业规则和标准做好做细设施设备的维保工作，延长使用寿命；

节能固然要依托物业硬件，然而真正要实现节能目标，物业公司还是要依靠软件节能管理，首先应对物业管理公司的能源消耗作一个分析。物业管理公司消耗的能源主要分为以下几种：1、公共用电；2、公共用水；3、发电机燃油。这其中以公共用电为最大头。所以节俭能源应着重抓节电。而公共用电包括有公共照明、电梯、生活水泵、中央空调、消防系统等设施设备的运行用电。我们所能采取的节能措施主要有人员控制和技术改造两个办法：

1、加强日常管理，完善规章制度，防止不必要的浪费；对工作人员进行节俭意识教育，养成随手关灯、关水的好习惯，杜绝浪费。如使用中央空调的场所，应将风机盘管控制器置于适宜的温度，能够封闭的场所要适当地封闭，减少冷气不必要的流失。这种人员控制的方法虽然节能不多，但能够培养员工的主人翁意识和个人素质，对于提升企业形象有较大裨益。

2、对原有设施设备进行节能改造，这是节俭能源的最主要的方法，同时也是最有效的方法。如公共照明可使用节能灯，对长明灯进行改造，使用感应式非接触型开关（声光控开关），在景观灯等安装时光功率调节装置，夜深时降低照度或停止照明以节俭用电；水泵的节能应选用适宜的加压设备，采用变频技术，用PLC进行控制，能有效地降低能耗，同时能够提高供水质量。

六、做好设施设备运行能耗统计分析工作，每月统计各区域用水用电量，及时处理堵塞漏洞，防患于未然。

七、选择价格合理的维修材料供应商，降低材料费用严格控制维修成本。

八、考核工作；

为贯彻实施公司节俭的措施，到达降耗增效的目的，公司在狠抓管理的同时，要对各部门的节能工作进行培训与考核，为控制和降低能耗，管理处应采取进取有效的措施，使节能工作既能构成了必须的声势，又能取得了较好的效果。同时，各部门设立节能监督员，负责对员工及小区各个区域进行节能监督检查工作。

此外，管理处还可经过制订《创立节能实施计划》、《节能管理办法》等一系列节支具体管理制度，发动公司全员参与，以节俭为工作准则，大到主要设备检修，小到一滴水、一度电，处处都算经济账；设定节能检查日，开展节能竞赛，检查并评估员工的节能习惯；在业主会所举办“全民节能，共建节俭型小区”座谈会，与业主现场交流日常生活中如何节俭；小区内宣传栏能够长期坚持出倡导节俭的黑板报，并对在节俭方面成效显著的员工与业主进行公开表扬与致敬等措施，发动全员、群众为构建和谐、完美的节俭型社区而群策群力。要想切切实实地把节能工作深入细致地做好，必须正视目前各方面存在的问题，寻找出一条共赢的节能道路；就必须从自我做起，在让业主满意我们服务的同时，尽量节俭能源，为建设节俭型社会而努力。

2024年电气设备节降耗建议5

一、节能减排管理措施

1、健全组织机构

分公司在建立能源管理领导小组，统一管理、协调能源管理工作，为公司的能源管理供给技术支持。

2、建立能源管理目标与实施方案

建立能源管理目标，并将目标进行分解，便于实施。制定与能源管理目标相贴合的能源管理实施方案，方案除了常规资料外，应包括节能技术的可行性评价。

3、建立能源使用的巡视检查制度建立能源使用的巡视检查制度用于发现设备使用和运行中存在的“蒸汽冒汽”现象，减少能源浪费。公共卫生间、办公区域水龙头的滴漏、抽水恭桶的水箱漏水等应当及时发现并得到维修；后勤区域的“长明灯”、“长流水”现象经过巡检杜绝。

4、建立详细的室内照度标准和开关要求

制定不一样区域的室内照度标准和灯具开关制度，严格执行，照度标准和灯具开关制度的建立要满足办公的使用要求。室外通道照明、泛光照明经过人工进行控制；室内照明按制度进行人工控制。

5、减少办公设备的待机时光

各单位的办公设备主要包括电脑、打印机、复印机以及饮水机等。工作结束后，及时关办公室的所有电气设备，不要让办公室电气设备处于待机状态。另外，办公、各车间区域尽量减少空调的使用，利用开窗、开门的方式坚持室内空气的品质。

6、建立正确的设备操作规范

各车间每一台设备制定正确的、详细的操作规范。操作规范应包括设备操作、维护保养、存放、交接等方面的资料和要求。职工正确操作设备，既可提高设备的使用寿命，又可减少能源损失。正确的操作规范能有效避免设备的空转、“带病使用”等问题，也能避免设备滥用现象。

7、减少电梯的使用

主办公楼和办公楼应进取倡导员工减少电梯的使用以减少电耗。提倡多人一同乘坐或“上下楼梯时，上一层，下两层，采用走楼梯的方式”；下楼时，尽量不乘坐电梯等。

二、节俭水资源措施

1、使用节水龙头

各单位、部室在各个用水点，根据用水的要求和特点，使用相适应的节水龙头。例如，在公共卫生间安装感应型节水龙头或安装限流量的节水龙头，适当控制水流量，以减少水的浪费；冲洗用的水管，如冲洗车辆、垃圾箱的水管，应在出水口加装水嘴，可随时开关。

2、改变职工澡堂用水管理方式

各单位在满足职工洗澡的要求下，改变职工澡堂的用水管理方式，促使职工节俭用水。在职工洗澡时尽量控制用水量，减少水的浪费。

3、供水管网定期检测漏损

各单位水表以内供水管网的漏损应定期检测。供水管网漏损比较隐蔽，但漏损量较大，在日常管理中，各单位在自身区域应建立供水管网的巡视制度，及时发现并更换漏水的龙头和管道。

4、改变饮用水方式

公司在办公饮用水、会议饮用水供给方面，可逐渐改变供给方式，以减少饮用水的浪费。办公饮用水中，由办公室区域集中烧水，不用时关停饮水机电源；在会议中，经过设置饮水机，由开会人员自带饮水器具按需取水，减少饮用水的浪费。

5、中央空调系统冷却水系统控制漂水