6、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,并签定补充协议,补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的,双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
7、本合同连同附件一式两份。甲、乙双方各持一份,均具有同等效力。
出租方(盖章)__________承租方(盖章)__________
联系电话_________________联系电话__________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
甲方:___________(以下简称甲方)
乙方:___________(以下简称乙方)
甲方因暂时无法自行经营,将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方,双方经协商达下如下协议:
1、甲方将其承租的小商品市场号门面房转租给乙方;
2、乙方每月向甲方支付房租人民币550元(仅为房租,不包括水电费、管理费等其它费用),甲方每月____日收取下一月房租;
3、乙方须向甲方支付押金人民币1000元,如乙方未村在违约行为,协议终止时甲方无息退回押金;
4、如协议期间管理方提高房租,甲方也将相应提高房租;
5、乙方不得改变房屋结构;
6、乙方不得将房屋转租他人;
7、甲方对乙方的经营行为不承担任何责任;
8、协议有效期一年(自________年____月____日起至________年____月____日止),协议期满后,在同等条件下乙方有优先续约权;
9、甲、乙双方任何一方如要提前中止协议,须提前15天告知对方;
10、协议期间如遇房屋拆迁等人力无法抗拒之因素导致协议无法继续执行,则协议自动中止。
本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方(转租方):____________身份证号:______________________________
住址:____________________________________电话:___________________
乙方(受让方):____________身份证号:______________________________
住址:____________________________________电话:___________________
丙方(出租方):____________身份证号:______________________________
住址:____________________________________电话:___________________
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转租事宜达成如下协议:
一、转租店铺情况
1、甲方将位于____________第______号的店铺转租给乙方使用,使用面积为______平方米。
2、丙方为上述转租店铺的所有权人和出租方,店铺产权证号:____________。现对甲、乙双方根据本合同约定转租上述店铺承租权的行为,丙方同意并且丙方保证该转租店铺为其合法所有,享有店铺的出租权。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方、甲方双方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为______年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金为______元人民币。店铺转租乙方后,乙方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金、水电费、物业费等其他各项费用转由乙方向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、店铺设施、设备的归属
转租店铺现有的装修、装饰、设施及其他货物在转租后归乙方所有。转租店铺赁期届满后,该店铺装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方所有。丙方同意乙方在接收该店铺后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、店铺转租费的支付