1、借款条款

(1)借款金额：甲方同意借给乙方人民币________万元整。

(2)借款用途：用于乙方购买________房部分首期。

(3)借款利息：支付利息和其他费用合计________元。

(4)借款期限：________________________________。

(5)乙方在收到借款后应出具借条，乙方出具的借条是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。借款结清后，甲方将归还乙方先前出具的收据。

(6)如果乙方不能按时还款，则甲方有权要求乙方按推迟还款的时间每日支付违约金(借款额的千分之五)。如果到还款截止时间十五日后乙方仍未还清借款和违约金，乙方同意甲方将低于合约实际成交价百分之十五的部分转让给甲方或第三方，并赔偿甲方每天千分之五的滞纳金。

2、抵押条款

乙方以其名下所按揭购买的________房作为抵押。

(1)乙方同意向甲方提供一份买卖委托书及相关的资料文件，作为甲方的附件。如果乙方不能按时还款，甲方可以根据委托书及相关资料文件对抵押的房屋进行买卖更名。买卖委托书及相关的资料文件与本合同具有同等法律效力。

(2)如果乙方不能按时还款并且不支付违约金，甲方有权根据乙方提供的委托书对抵押的房屋进行买卖处理，所得金额将用于支付借款、违约金和滞纳金。

(3)借款人必须确保抵押财产没有第三方主张权利。

(4)本合同相关费用由乙方负责，包括抵押登记、公证等。

(5)抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

(6)抵押期限从抵押登记之日起到主债务完毕之日止，甲方归还乙方买卖委托书及相关资料文件。

3、其他

(1)除非法律规定允许变更或解除合同，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。如果任何一方当事人根据法律规定要求变更或解除本借款合同，应及时以书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。合同变更或解除后，借款方已占用的借款和应付的利息仍应按照本合同的规定偿还。

(2)如果本合同有未尽事宜，需要双方当事人共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

(3)乙方应按甲方要求提供本人身份证件、房屋购买收据、购买合同，并作为本合同的附件，与本合同具有相关法律效力。本合同正本一式两份，贷款方和借款方各执一份。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：___________

_________年________月______日_________年_______月_______日

借款合同范本4

甲方（抵押人）

地址：

电话：

代表人：

乙方（抵押权人）

地址：

电话：

代表人：

为了合作发展，满足双方利益，明确责任，根据中国法律相关规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，结合双方实际情况，经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单（见财产有效证书）。

第二条：本合同下的抵押财产总价值为（大写）人民币（具体金额），抵押率为 百分之（具体百分比），实际抵押额为（具体金额）人民币。

第三条：抵押财产的保管方式和责任如下：

1. 甲方自行保管抵押财产中的（具体物品），在抵押期间负责维修、保养和保证其完好无损，并随时接受乙方的检查。

2. 甲方交由乙方保管的抵押财产中的（具体物品），乙方应妥善保管，不得挪用。

第四条：甲方应根据乙方要求，为抵押财产办理财产保险，并将保险单交给乙方保存。保险期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同中的借款期限延长，甲方需办理延长保险期的手续。如果保险财产发生损失，乙方有权优先从保险赔偿中收回抵借款。

第五条：对于抵押财产中的有价证券在抵押期间到期的处理方式，甲、乙双方约定如下：

（具体约定）