（3）涉及重大诉讼或仲裁案件；

（4）发生其他影响乙方偿债能力的情况。

（三）丙方的义务

1、丙方占管抵押物，并在占管期间保持抵押物的完好，不得以不合理的方式使用抵押物导致价值减损。甲方有权检查抵押物的使用管理情况。

2、丙方必须保证抵押物是完全、有效、合法的所有者；抵押物不存在所有权或经营管理权方面的争议。

3、借款人提供的抵押担保完全出于自愿，丙方应充分合理说明抵押物的瑕疵。

4、丙方保证抵押物依法可以设定抵押。

5、丙方保证抵押物没有任何限制。

6、丙方保证抵押物未被法律查封、扣押或监管。

7、如果抵押物已经部分或全部出租，丙方承诺将抵押事宜告知承租人，并书面告知甲方有关出租情况。

8、甲方在行使抵押权时，有权依法与丙方协商对抵押物进行折价以抵偿借款人所欠债务，或对抵押物进行拍卖、变卖以取得优先受偿的价款。

9、抵押登记手续办理完毕后生效，至借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权所需费用全部清偿之日终止。

10、丙方作为抵押方，自愿承担连带保证责任，保证乙方履行本合同义务，担保范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支出的一切费用，担保期限为借款日起至借款合同到期或终止后两年内。

五、抵押担保物情况

乙方向甲方借款1000万元，以在建工程作为抵押担保，双方确认权利价值为1000万元。双方需在到达州市公证处办理后，再到房管局办理抵押登记。抵押期限为从_年_月_日至_年_月_日。该项目的土地使用权号为：；建设用地规划许可证号：；工程规划许可证号：；施工许可证号：；预售许可证号：。

六、违约责任

（一）甲方违反本合同的约定，未按约向乙方提供借款的，甲方应支付/万元的违约金给乙方。

（二）乙方应按约定期限偿还借款本金和支付利息；未按约定期限偿还本金和支付利息的，逾期期间利率按本合同约定的利率标准上浮50%计算。

（三）乙方违反本合同的约定，经甲方催告仍不纠正，或者乙方违约行为可能导致乙方丧失偿债能力的，甲方有权单独或同时采取下列措施追究乙方责任：

1、甲方有权要求乙方按照合同约定执行。

2、自乙方违约之日起，甲方有权要求提前履行借款合同，要求乙方立即归还全部借款本金、利息、催讨费用和相关费用（包括甲方为实现债权而支出的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等）。

七、其他约定

若乙方到期无法按时偿还借款，丙方全体股东愿意将本公司为该借款提供的直接抵偿借款本息，不结算差价。

八、争议解决

（一）本合同经公证处公证后具有强制执行效力；乙方不履行或不完全履行义务时，乙方愿意接受依法强制执行。

（二）甲、乙、丙三方在履行本合同中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意由合同签订地所在人民法院管辖。在诉讼和执行期间，本合同中不涉及争议的条款仍须履行。

九、附则

本合同自甲、乙、丙三方签署之日起成立，自甲方向乙方提供借款时生效。

签署：

甲方（签章）：

乙方（签章）：

时间：20_年_月_日

时间：20_年_月_日

丙方（签章）：

时间：20_年_月_日