电、水、电视等设施费用由乙方承担，包括治安和政府部门的各项管理费用，需按时足额缴纳。如有问题或麻烦，乙方需自行解决，如确需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。请乙方自行保存以上缴费收据，以备查对。

附：电表底数___________，水表底数___________，电视费______________，以上数据由乙方自行核对和填写。

6、乙方在租住期间不得改变房屋结构和设施。如设备损坏或管道堵塞，需乙方自行修复和疏通，费用由乙方承担。乙方如需装修房屋，费用需自行承担且须合理，退租或租期结束时如需拆除装修，请恢复原状，费用由乙方承担。并按照违约条款处理。

7、甲方不承担乙方在租住期间对自身或第三方造成的任何损失、道德责任、经济责任、经营责任和法律责任。

六、关于退租、转让转租的条款

1、在合同期内，乙方履行所有协议条款后，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方无法控制的不可抗力事件或乙方违约）。

2、如乙方遇到实际困难需提前退租，务必提前与甲方协商一致，能够提前终止合同。

3、在合同期内，如乙方出现退租、转让转租、或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的情况，乙方需按照协议缴清所有应付款项。

4、乙方在租期结束时需按原样归还租房协议和所有钥匙及相关物品（包括照片）。如所租房内设备损坏，乙方需修复或甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。

5、乙方未经甲方书面同意和签字的情况下，转让转租行为无效，甲方不予承认乙方的无效转让转租属于违约行为。

七、关于续租的事项

1、在遵守前期协议的情况下，租房者有优先续租权，但需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，续租租金将在前期协议租金基础上逐年递增，增幅根据当年情况确定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名盖章后生效，签订日期为本协议的生效日期；所有条款务必执行。本协议规定的违约金金额为3000元人民币，乙方违约时除支付违约金外，甲方有权收回房屋，并要求乙方按照协议条款缴清所有应付款项。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（未盖红印章的复印件不属于正式协议，不能作为正式协议使用）。

十、补充协议：乙方需爱护出租房内设施和设备，如有损坏，乙方需及时修复或按照甲方装修结算合同照价赔偿，正常磨损除外。

十一、本协议一式三份，每份二页，甲乙双方各持一份，第三方中介持一份。

甲方：签名/盖章(红印) 乙方：签名/盖章

联系电话：_______________________ 联系电话：_________________________身份证号：_______________________ 暂住证号：_________________________

联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________

第三方中介：_______________________

本协议签订日期：20__年6月25日，即日生效

补充协议书怎么写范文4

双方身份：甲方（出租方），乙方（承租方）

为了明确双方在土地租赁事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经过充分的协商一致同意，签订以下土地租赁合同补充条款：

1. 租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内的“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分出租给乙方经营。

2. 租地用途及数量：该地块将出租给乙方进行经营使用，具体面积以实际测量为准。

3. 租赁年限：租赁期从补充协议签订生效之日起至20__年9月30日止，与原合同租赁年限一致。

4. 租赁金额及支付方式：乙方需先支付租金后使用土地，年租金为 万 仟元整（￥：元）。每年的九月份，乙方需一次性向甲方支付下一年的全年租金。

5. 双方的职责、权利与义务：

- 从协议签订生效之日起，土地使用经营权归乙方所有。在租期内，乙方有权在该土地上进行建设、生产及其他活动，甲方不得以任何理由、任何方式干涉。

- 乙方需按照协议第四条规定的时间向甲方支付租金。如逾期未交付租金，乙方需按每逾期一天支付所欠租金金额的3‰作为违约金。如果逾期超过六个月，乙方仍未支付清所欠租金，甲方有权解除本协议。

- 在租赁期间，乙方需要对经营范围内的商户进行规范管理，包括不占道经营、不在村道上乱堆乱放车辆和杂物等。

- 在租赁期间，甲方负责协调处理与村民发生的纠纷，并协助乙方办理相关的经营手续。

- 在租赁期间，乙方需自行承担与经营相关的费用，如水费、税费、电费等。

6. 如果在租赁期内国家对该租赁地块征收，土地补偿款全部归甲方所有，而土地上的建筑物补偿款则全部归乙方所有。

7. 如果只征收部分土地，租金会相应减少。如果三角位置的建筑物被政府或相关部门拆除，本协议终止。如果遇到不可抗力导致无法经营三角位置，本协议也会自动终止。

8. 在租赁使用权期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

9. 在租赁使用权终止后，乙方所建的建筑物归甲方所有，乙方不得人为破坏，并需在租赁期届满后的7天内将相关设施交还给甲方。

10. 协议争议的解决方式：如协议履行发生争议，双方应进行协商解决。如果协商不成，可通过诉讼解决。