1. 租赁地址：甲方将位于花都区cini镇jiyi村内的“三十亩”前本社综合楼边的三角位置剩余部分出租给乙方经营。

2. 租地用途及数量：该地块将出租给乙方进行经营使用，具体面积以实际测量为准。

3. 租赁年限：租赁期从补充协议签订生效之日起至20__年9月30日止，与原合同租赁年限一致。

4. 租赁金额及支付方式：乙方需先支付租金后使用土地，年租金为 万 仟元整（￥：元）。每年的九月份，乙方需一次性向甲方支付下一年的全年租金。

5. 双方的职责、权利与义务：

- 从协议签订生效之日起，土地使用经营权归乙方所有。在租期内，乙方有权在该土地上进行建设、生产及其他活动，甲方不得以任何理由、任何方式干涉。

- 乙方需按照协议第四条规定的时间向甲方支付租金。如逾期未交付租金，乙方需按每逾期一天支付所欠租金金额的3‰作为违约金。如果逾期超过六个月，乙方仍未支付清所欠租金，甲方有权解除本协议。

- 在租赁期间，乙方需要对经营范围内的商户进行规范管理，包括不占道经营、不在村道上乱堆乱放车辆和杂物等。

- 在租赁期间，甲方负责协调处理与村民发生的纠纷，并协助乙方办理相关的经营手续。

- 在租赁期间，乙方需自行承担与经营相关的费用，如水费、税费、电费等。

6. 如果在租赁期内国家对该租赁地块征收，土地补偿款全部归甲方所有，而土地上的建筑物补偿款则全部归乙方所有。

7. 如果只征收部分土地，租金会相应减少。如果三角位置的建筑物被政府或相关部门拆除，本协议终止。如果遇到不可抗力导致无法经营三角位置，本协议也会自动终止。

8. 在租赁使用权期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

9. 在租赁使用权终止后，乙方所建的建筑物归甲方所有，乙方不得人为破坏，并需在租赁期届满后的7天内将相关设施交还给甲方。

10. 协议争议的解决方式：如协议履行发生争议，双方应进行协商解决。如果协商不成，可通过诉讼解决。

11. 协议违约责任：协议生效后，如果甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，并给无过错方造成经济损失，违约方需承担全部赔偿责任。在协议执行过程中，如果遭遇不可抗力的自然灾害或国家政策，协议可终止。

12. 如有本协议未涉及的事项，双方将进行协商解决。协商后达成的协议与本协议及原合同具有同等法律效力。

13. 本协议一式四份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效。甲、乙双方各保存一份，村委和赤坭镇会计中心各保存一份，四份具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（签字押印）

法人代表：身份证号：

日期：20 年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家长签名：

甲方所在村委（盖章）

日期：20 年 月 日

补充协议书怎么写才有效3

甲方：鹤岗市怀河房地产开发有限公司

乙方：鹤岗市永昌建筑工程有限公司

双方在平等自愿、互惠互利的原则下，根据合同法和国家相关规定，经过充分协商，就甲方开发的鸿福家园小区工程承建问题达成一致意见，并签署了施工协议书。

一、鸿福家园小区位于五指山公园南门对面，占地面积30361㎡，小区建筑物总面积118959㎡。总投入施工资金约16037.4万元。乙方将承担小区内的全部建筑工程，包括线路改造、厂区管网、厂区道路及小区建设等。

二、根据建筑项目的特点不同，我们采取了一次包干、预算结算和按实际发生金额计算等不同的结算方式。

三、甲方在施工前提供了准确的地面、地下、地质等资料，并提供了全部施工图纸及相关手续文件。

四、在施工过程中，甲方将派出工地代表，及时解决施工中出现的各种问题和外部事务。

五、乙方在施工中必须按照图纸进行施工，遵守各项操作规程，遵守国家和地方法律法规。

六、乙方必须保证所有施工项目达到合格标准，加强管理，确保施工全过程的安全生产。

七、乙方必须保证工期，按照甲方要求及时竣工（除非因为甲方原因或不可抗拒的自然灾害）。

八、工程结算将根据各项工程的特点和单价进行结算（附表中有项目、面积、单价和金额），未列入表中的项目将根据实际情况另行结算。所有工程将按照实际施工面积进行最终结算。

九、工程款支付方式：甲方可以根据实际情况，使用现金和施工材料支付给乙方，以顶替工程款。

十、协议未尽事宜由双方协商解决，本协议自签字之日起生效，双方共同遵守。

甲方：鹤岗市怀河房地产开发有限公司代表：

乙方：鹤岗市永昌建筑工程有限公司代表：