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成都市武候区玉林南____花园2栋3号的房产，现委托陈先生为我的代理人，代理期限为____年____月____日至____年____月____日。

代理人将代表我办理以下事项：

1. 出租房产：代理人有权签署租赁合同并收取租金，可以选择承租方和确定租金价格。

2. 管理房产：代理人将管理房产，包括支付水费、电费、物业管理费、煤气费、有线电视费、电话费、网络费等相关费用。

3. 办理贷款：代理人可以以该房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等文件并收取借款款项。

4. 办理抵押登记：代理人将代表我到国土部门办理房产的抵押登记手续。

5. 还清贷款手续：代理人将全权办理提前还清贷款的手续，包括办理抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递交文件和签字。

6. 房产转让：代理人有权全权办理房产的转让手续，包括签署转让合同并收取售房款，在相关文件上签字。

7. 资金监管：代理人将办理房款资金监管协议并收取房款，签署相关文件。

8. 房产过户：代理人将到国土部门查询房产产权资料并办理过户登记手续。

9. 房产过户费用：代理人将全权办理所转让房产的水费、电费、物业管理费、煤气费、有线电视费、电话费、网络费以及其他相关过户、销户手续。

我承认委托代理人在其权限范围内签署的所有合法文件和办理的相关手续。

委托代理人有（无）转委托权。

委托人（签字、按指印）：____

受托人：____

日期：________年________月________日

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合同编号：____年____字第____号

甲方（资产委托方）：_______

住所：_______

邮编：_______

法定代表人：_______

乙方（资产受托方）：_______

住所：_______

邮编：_______

法定代表人：_______

甲乙双方为了共同发展，经过友好协商，甲方委托乙方进行资产管理，现在就相关事项达成以下协议：

第一条 甲方委托乙方进行资产管理的金额为_______。甲方在_______证券股份有限公司_______路营业部开立资金账户，资金账号为_______（以下称为委托管理账户），并将资金_______元整转入该账户。甲方保证该资金的合法性；乙方自愿将资金或证券市值人民币_______转入甲方账户，作为对甲方委托资产的本金和约定收益的保证。

第二条 委托管理期限为_______年，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条 甲方资产的年收益率为_______，收益计为人民币_______（￥：_______元），收益按季度支付，每次支付金额为人民币_______万元整（￥：_______元），支付日期分别为_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日、_______年_______月_______日。乙方于_______年_______月_______日归还甲方本金_______元。甲方可以根据双方预留的取款单自行提取这些款项。预留的取款单为不可撤销的。

第四条 为了保证甲、乙双方的权益和义务的实现，双方委托_______证券股份有限公司_______路营业部作为监管方。甲、乙方与监管方的权益和义务关系按照三方签订的《监管协议书》的规定执行。

第五条 委托管理账户的资金密码由甲方保管，预留印鉴为双方的公章和法定代表人的私章。

第六条 在合同有效期内，甲方委托乙方在其委托管理资金账户对应的股票账户内进行有价证券的买卖交易活动。该账户应完全用于深圳、上海两地交易所的A股股票、基金、上市有价证券（包括债券、国库券）和新股申购。在本合同有效期内，乙方指定代理人_______身份证号码：_______作为合法的交易指令操作人员，甲方和乙方对该人员在上述范围内的一切操作行为予以认可。

第七条 甲方保证甲方账户资产的合法性，在本合同有效期内不得取回本金。乙方同意甲方指定_______身份证号码：_______为合法监控人员，负责查询委托账户资产，甲方有义务对乙方的操作情况保密。

第八条 甲方按照合同约定取回收益和本金时，乙方保证账户上有足够的现金，否则，甲方有权凭双方预留的委托单对委托账户进行处理，直到账户现金余额足以支付甲方按规定所需取款的金额。如因此造成损失，由乙方负责。乙方对此不得提出异议。

第九条 本合同期满，甲方有权取回约定的收益和本金，超出甲方本金和应得收益部分的资产归乙方所有。

第十条 在本合同到期之前，如果因为政策因素和其他不可抗力的原因，导致甲、乙方无法正常执行本协议，甲方有权取回本金一亿元及收益，收益按照本合同约定的年收益率和实际发生时间进行折算（扣除甲方已取出的收益款）。双方进行结算后，本合同终止。

第十一条 本协议一式三份，甲、乙方各执一份，监管方留存一份，经过甲、乙方的法定代表人或授权代表的签字和盖章后生效。