3. 全权办理房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、账户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，并办理借款合同、抵押合同公证，办理抵押登记手续。

4. 查询并打印房产的产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续。查询并打印个人征信系统信息及信用报告，打印房屋产权信息查询证明，办理减免税申请手续并签署相关文件，领取免税函等相关文件。

5. 全权办理房产的赎楼手续，办理赎楼贷款和抵押贷款的相关手续，办理提前还款和支票赎楼，终止授信额度，办理借款合同和抵押合同公证，领取房地产买卖合同和房地产证，办理注销抵押登记的相关手续。

6. 办理房产的注销抵押登记手续，领取和保管房地产证等相关事宜。

7. 办理房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及相关文件，领取和保管房地产证等相关事宜。

8. 办理房产的转让手续，签署相关文件，办理过户和转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、纳税申报表、缴款通知书，办理合同公证并签署相关文件。

9. 签署房款资金监管协议或首期款资金监管协议，委托受托人代为收取房款、赎楼贷款和抵押贷款。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收账户扣取后，将剩余房款划入委托方指定账户。

10. 办理房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及相关文件。

11. 办理房产的退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料。咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

12. 办理物业水电、天然气或煤气、电话、网络、有线电视或数字电视过户及管理处办理物业交接、装修许可证等手续。办理房产的出租，签署租赁合同等相关法律文件，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

13. 代为向买方和第三人进行追偿，特别代理权限包括提起诉讼、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，委托人予以承认。委托人知悉委托的法律意义和法律后果。委托人和受托人都可以独立办理以上委托事项。上述房产是指委托人所拥有的房产份额。

转委托权（如果有）需要慎重考虑，一般情况下是没有转委托权。

委托人签字。

附：委托人的身份证复印件、结婚证复印件、房屋所有权证复印件（购房收据复印件）、委托人的照片（公证签字时）。

日期。

授权委托书样本范文7

甲方：()

乙方：()

甲方地址：()

乙方地址：()

甲方邮政编码：()

乙方邮政编码：()

甲方电话：()

乙方电话：()

甲乙双方通过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》，就乙方授权给甲方()的使用，双方自愿达成如下协议，并承诺共同遵守，双方均担负法律责任。

一、所有权

()是()负责组织开发的，拥有合法的、独立的专利权，乙方保证此授权专利的合法性，并负责解决由此专利引起的专利权纠纷。

二、授权内容

1、乙方授权甲方使用其专利作为产品，用于()。

2、乙方无权将此授权专利技术再授权给第三方。

3、甲方对专利技术必须严格保密，无权公开发布、转让、出售此授权专利技术。

三、违约责任

1、如果甲方有任何越权行为，乙方有权单方面终止此授权，并要求甲方赔偿由此带来的经济损失。

2、如果乙方提供给甲方的专利授权技术被第三方指控侵权，由乙方负责处理，并承担处理过程中的全部费用。如果第三方指控的侵权成立，从而引起赔偿责任与其他法律责任，由乙方独立承担。

四、本授权书未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与正本具有同等效力。

五、授权期限

本授权书自双方签字盖章之日起生效，截止到()。双方遵守协议并同时承担法律责任。

六、授权书一式两份，甲乙双方各留一份，具有同等效力。

甲方：()