二、欠款信息

1.借款金额：人民币（大写）XX元整，（小写）￥XX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款用途：用于[用途说明]。

三、利息和费用

1.利息：借款利率为XX%，自借款发放之日起计算，按月支付。

2.费用：借款人需承担因借款产生的相关费用，包括但不限于评估费、保险费、律师费等。

四、抵押或担保

1.抵押物：借款人以其名下位于[地址]的房产作为本次借款的抵押。

2.担保人：XXX为本次借款提供连带责任担保，担保期限为借款期限届满之日起两年。

五、违约责任

1.借款人未按照约定用途使用借款的，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人支付相应的违约金。

2.借款人未按照约定还款期限偿还借款的，应按照约定利率支付逾期利息，并承担出借人为实现债权产生的所有费用。

3.抵押物被司法机关查封、冻结或处置的，出借人有权提前收回全部借款，并要求借款人支付相应的违约金。

4.担保人未履行担保责任的，出借人有权向担保人追偿，并要求担保人支付相应的违约金。

六、法律适用和争议解决方式

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向出借人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。