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餐饮租房合同协议书精选8篇
大小:48.11KB 12页 发布时间: 2023-01-09 10:00:49 12.81k 10.81k

十一、违约处理

1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止本合同,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,则视为违约,双方同意违约金为人民币______元(大写:______)若违约金不足弥补无过错方损失,则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米______元(人民币)计算。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向____________人民法院提起诉讼。

十二、其他

1、本合同的附件是合同的有效组成部分,具有同等法律效力。

2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)

3、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。由甲、乙双方签字盖章后生产。

甲方(签字或盖章):

签订日期:______年______月______日

乙方(签字或盖章):

签订日期:______年______月______日

餐饮租房合同协议书精选7

出租方:_________(以下称甲方)

承租方:_________(以下称乙方)

为明确合同双方的权利义务关第,甲、乙双方在平等、自愿的基础上充分协商,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,就本合同所述之商铺租赁的有关事宜达成如下协议,以兹共同信守:

第一条租赁商铺位置、面积

甲方出租的商铺坐落地址为:____________,建筑面积____________㎡。平面图如附件二。

第二条租赁期限

租期年,自____________年_________月____________日至____________年____________月____________日。

第三条免租期

甲方同意给予乙方90天的装修期,该装修期自____________年____________月____________日至_________年_________月_________日止乙方无须支付租金。

第四条甲方交付使用前按乙方要求需完成项目

1、按乙方要求做隔油池一个

2、厨房、包厢、卫生间的隔墙

3、厨房、包厢、卫生间所使用面积及延伸部分的约30公分垫高经协商以上三项要求按双方约定由甲方出资(元整),乙方施工。甲方应付施工费用应于_________年____________月_________日合同生效时的第一季度乙方应付租金中扣除。

第五条租金和租金交纳

1、前两年每年度租金人民币____________整(¥___)。即____________元/㎡月。

2、第三年,租金比上一年度增加10%,即第三年为____________元整(¥___)。第四年保持不变为____________元整(¥___)。

3、第五年租金比上一年度递增10%,即第五年为____________元整(¥___)。

4、从第六年起,按前一年度未按当时的市场行情调整当年租金。但递增率在6%以内。

5、为减轻乙方负担,甲方同意乙方租金按季度分期付款,付款期限及金额约定如下:

⑴前两年每年度租金为人民币_________元元整,(¥___),乙方缴纳租金的时间为:

①第一季度:租金为____________元,付款时间为____________年_________月____________日。备注:扣除甲方应付施工费用_________元整,第一季度实付租金为_________元。

②第二季度:租金为_________元,付款时间为____________年____________月_________日。

③第三季度:租金为____________元,付款时间为____________年____________月____________日。

④第四季度:租金为_________元,付款时间为_________年_________月_________日。

………………以此类推。

⑵本合同一经签署,乙方即应交纳_________元整(¥___)租赁保证金。即原商铺承租定金____________万元整自动转为保证金,无需再另行支付保证金。租赁期满或合同终止,乙方交清租金及水电等相关费用后,甲方退还乙方保证金。

第六条其他费用的缴纳办法

1、物业管理费:乙方每月自行向物业管理部门交纳;

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