2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的、5%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方所缴纳的抵押金贵甲方所有。
若抵押金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的、5倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金、5倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
十四、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
十五、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十六、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第2种方式解决:
1、提请鄞州区仲裁委员会仲裁。
2、依法向鄞州区人民法院提起诉讼。
十七、本合同自双方签(章)后生效。
十八、本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
法律术语:
1、不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2、房屋权属瑕疵:房屋的权属不明、存在争议。
甲方:
法人代表:
签约日期:
乙方:
法人代表:
签约日期:
写字楼租赁合同范本7
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根据************的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用,整层建筑面积为___平方米(因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期,乙方暂时租用七间,约___平方米)。
二、租赁期
租赁期___年,自20___年___月___日起至20___年___月___日止。
为满足乙方办公需要,在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月,此期间不计算乙方租金。
签订本合同时,乙方交纳___元合同定金,正式使用后,此定金转为保证金。
三、租金及保证金