1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿___________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金___________元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金___________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金___________元。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式_____份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
出租方:_________________________(以下简称甲方)
承租方:_________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于________________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币____________元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交______________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为______________,从__________年_______月______日至__________年_______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金______________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
出租人(甲方):________________________
承租人(乙方):________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
房屋坐落于________________________,建筑面积________________________平方米。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:______________________,最多不超过_____人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自__________年________月______日至__________年________月______日,共计__________个月。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:
租金总计:人民币__________________元整。
(二)押金:人民币__________________元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。