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房屋年租赁合同范文1
甲方:
乙方:
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:
第一条房屋坐落地址
甲方出租的门市坐落,建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租期年,自年月日起至年月日止。
第三条租金和租金交纳期限:
租金为人民币元整(元)。付款方式为按年付款。租金方式为每年递增百分之十(即第一年为元,第三年为元,第四年为元)。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
4、乙方交纳甲方租金押金两千元,如乙方未租到三年,租金、押金归甲方;三年满,租金退还。
第四条租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给乙方后,乙方的装修及修缮,甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后,乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条甲方与乙方的变更:
如果乙方将门市所有权转让给第三方时,需三方同时在场,经协商后同意转租,协议对新的房产所有者继续有效。
第六条续租
1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处门市的,应当在租赁期满前日通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁协议。租赁期满后,双方重新协议。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对门市的优先租赁权。
第七条协议中止
承租人有下列情形之一的,甲方可以中止协议,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
第八条甲、乙双方的责任
甲方交门市之日起,房内东西归乙方所有,并提供水电全通,并无任何的拖欠费用,乙方按月付清当月的水、电费用,如乙方产生任何相关的债权债务,甲方概不负责。
第九条协议效力
本协议有效期为年,自年月日至年月日。自签订之日起生效。
本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
联系电话:联系电话:
年月日
房屋年租赁合同范文2
甲方:
乙方:
一、乙方租用甲方位于,租赁期为年,租金为:
(大写:)/年;时间从年
月日起,到年月日止。租金分年付,每年按租期提前十五日付租费顺延计算。
二、租赁人未经出租人同意,不得自行改变房屋桔构,租赁人应保护好房内设备。造成损坏由租赁人更换。
三、租赁期间发生水、电、暖等费用均由甲方负责。