事实与理由

6月30日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自201月1日起至年12月30日止，租赁费为每年76275元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。

合同生效后，被告于前欠交租金xx3504.75元，和各欠交租金76275元，累计欠交租金286054.75元。

根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额50%的'违约金，因此被告应当支付38xx7.5元的违约金(即总租赁额76275元的50%计38xx7.5元)。

以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

证据和证据来源、证人姓名和住址

1、租赁合同1份

此致

XXX人民法院

附：本诉状副本1份

起诉人：XXX

20X月X日

房屋租赁纠纷起诉书范文3

原告：***性别：男民族：汉出生日期：19**年*月*日

身份证号码：******************电话：xx5*********

地址：北京市海淀区******

被告：***性别：男民族：汉，出生日期：19**年*月*日

身份证号码：******************电话：xx0**********

地址：北京市海淀区******

诉讼请求：

一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;

二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;

三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;

四、判令被告承担本案的诉讼费用

事实与理由：

原告与被告于9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自9月8日至9月7日，共计36个月。

租金为每月5000元，支付时间分别为209月7日、29月7日、9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至209月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费10060.80元。

年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。

请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

北京市海淀区人民法院

具状人：

204月日

附：本诉状副本2份

房屋租赁纠纷起诉书范文4

原告：***，住所地：***，法定代表人：***。

被告：***，男，1986年8月xx日出生，身份证号码：*******，住所地：*****。