②利用承租房屋进行违法活动的:
③故意损坏承租房屋的:
④擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。
第十条违约责任
1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同,甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用,除应及时如数补交外,每逾期一天,乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。
若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用,甲方有权做封门处理,在此期间所造成的一切损失均由乙方承担,甲方概不负责。
待乙方付清应缴费用后,经甲方同意后继续使用。
3、如乙方未到合同约定期限提前退租,乙方所交租金不与退款,乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。
第十一条不可抗力
如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。
第十二条争议解决
本合同履行期间发生任何争议,双方应协商解决,如在争议发生之日十五日内,双方不能通过协商方式解决,任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。
第十三条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充合同。
补充合同与本合同不一致的,以补充合同为准。
第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。
本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十五条本合同自双方签字之日起生效。
本合同共三页,一式两份甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
甲方代理人(签字):_______乙方代理人(签字):_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
物业写字楼租赁合同3
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
根据*********以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、乙方所租用房屋位置及面积。
乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室,出租面积为79.55平方米(含公摊面积)。
二、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。
三、租赁期限
租赁期共1年,从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。
四、费用支付方式及其支付时间
1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算,管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算,共计1750.1元/月(大写:壹仟柒佰伍拾元壹角)
2、办公室水费:按每月实际消耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。
3、电费:4楼所有办公室电费挂总表计费,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。
4、上述费用以每月为一结算支付周期。
每月5日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。
房屋租金不足半月按半月收取,超过半月按整月收取。
五、保证条款
租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。